MAYRASA Real Estate
Мой аккаунт

Местные знания для спокойных решений

Новости и руководства по недвижимости

Практическая информация, которая помогает увереннее покупать, продавать и инвестировать на Коста-Бланке.

79 практических материалов 8 языков Эксперты по Коста-Бланке

Материалы по темам

Материалы по темам

Последняя публикация

IBI в Вега-Баха: что это такое и как влияет на ваш бюджет как собственника
Налоги и право
6 мин чтения

IBI в Вега-Баха: что это такое и как влияет на ваш бюджет как собственника Покупка недвижимости на солнечном Коста-Бланка — мечта многих. Перспектива золотых пляжей, завидного климата и спокойного образа жизни привлекает покупателей со всего мира. Однако, начиная это захватывающее путешествие, необходимо учитывать все расходы, связанные с приобретением жилья, а не только первоначальные. Один из регулярных налогов, который вызывает вопросы, особенно у тех, кто не знаком с испанской налоговой системой, — это Налог на недвижимость (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), известный как IBI.

Читать

79 публикаций

Инспекция недвижимости на Коста-Бланке: ваш незаменимый чеклист перед покупкой
Покупка
5 мин чтения

Инспекция недвижимости на Коста-Бланке: ваш незаменимый чеклист перед покупкой

Покупка недвижимости, особенно в таком желанном месте, как Коста-Бланка, — это судьбоносное решение. Независимо от того, ищете ли вы дом своей мечты для отдыха, постоянное место жительства или выгодную инвестицию, есть нюансы, которые отличают удачную сделку от источника переживаний. Подробнее — продажа квартиры в Торревьехе. Мы знаем […]

Читать
Жизнь в Торревьехе после выхода на пенсию: преимущества и ключевые аспекты
Жизнь здесь
4 мин чтения

Жизнь в Торревьехе после выхода на пенсию: преимущества и ключевые аспекты

Коста-Бланка — мечта для тех, кто ищет новый жизненный этап. Представьте место, где солнце светит почти круглый год, морской бриз ласкает кожу, а жизнь течёт в спокойном, но наполненном энергией ритме. Для многих пенсия — шанс воплотить это желание в реальность, […]

Читать
Руководство по стоимости жизни в Ориуэла-Коста для семей
Жизнь здесь
6 мин чтения

Руководство по стоимости жизни в Ориуэла-Коста для семей

Коста-Бланка — заветное место для многих семей, пар, пенсионеров и инвесторов, как испанцев, так и иностранцев. Ее исключительный климат, размеренный образ жизни и впечатляющие прибрежные пейзажи делают этот регион привлекательным для создания дома. Тем не менее, как и при планировании любого серьёзного переезда, крайне важно иметь чёткое представление о связанных расходах, чтобы принять обоснованное решение.

Читать
Ошибки при выставлении цены на вашу квартиру: почему поставить высоко — значит продать дешевле
Продажа
2 мин чтения

Ошибки при выставлении цены на вашу квартиру: почему поставить высоко — значит продать дешевле

Вы можете иметь лучший дом в урбанизации и погубить его продажу одной неверно указанной цифрой. Это ошибки при выставлении цены на жильё, которые мы видим каждую неделю — и почему поставить высокую цену не позволит заработать больше: вы продадите дешевле. Ошибка 1: сентиментальная цена «Мне стоило X, я вложил ремонт Y, значит стоит X+Y+что-то».

Читать
Продажа унаследованной квартиры: шаги, сроки и документы (полное руководство)
Продажа
5 мин чтения

Продажа унаследованной квартиры: шаги, сроки и документы (полное руководство)

Наследование квартиры в Торревьехе или на Коста-Бланке часто происходит в самый эмоционально трудный момент и сталкивается с практической реальностью: многие наследники живут далеко, жильё с первого дня несёт расходы, и никто не знает, с чего начать. Это руководство упорядочивает весь процесс продажи унаследованной квартиры: какие процедуры идут вначале, […]

Читать
Налог на наследство в Валенсийском сообществе: сколько платят за наследование жилья
Налоги и право
2 мин чтения

Налог на наследство в Валенсийском сообществе: сколько платят за наследование жилья

Это первый вопрос при любой наследственной передаче жилья: сколько мне придётся заплатить? Короткий ответ для большинства семей: намного меньше, чем вы боитесь. Объясняем, как работает налог на наследство в Валенсийском сообществе при наследовании жилья, какие действуют льготы и какие сроки важно не пропустить.

Читать
Как живётся в Торре-де-ла-Орадада и Пилар-де-ла-Орадада?
Жизнь здесь
6 мин чтения

Как живётся в Торре-де-ла-Орадада и Пилар-де-ла-Орадада?

Коста-Бланка — синоним солнца, моря и завидного образа жизни. Ежегодно тысячи людей рассматривают этот прибрежный пояс Аликанте и Мурсии как идеальное место, чтобы отключиться, инвестировать или пускать корни. Но что делает этот район по-настоящему особенным и почему он привлекает столько отечественных и зарубежных покупателей? Подробнее […]

Читать
Ошибки при продаже унаследованной квартиры, которые стоят тысяч евро (и как их избежать)
Продажа
5 мин чтения

Ошибки при продаже унаследованной квартиры, которые стоят тысяч евро (и как их избежать)

Продажа унаследованной недвижимости таит в себе подводные камни, отсутствующие при обычной продаже: налоговые сроки, решения в спешке и несколько собственников с разными мнениями. Это самые дорогостоящие ошибки при продаже унаследованной квартиры — и способы их избежать. Ошибка 1: выставлять на продажу до оформления наследства Без нотариальной [...]

Читать
Стоимость жизни в Торревьехе: реальные цифры для жизни круглый год
Жизнь здесь
2 мин чтения

Стоимость жизни в Торревьехе: реальные цифры для жизни круглый год

Сколько на самом деле стоит жить в Торревьехе? Этот вопрос задают все, кто подумывает о переезде — европейские пенсионеры, дистанционные работники, семьи, меняющие север на Средиземноморье. Это руководство по стоимости жизни в Торревьехе приводит ориентировочные цифры по важным статьям расходов, с учётом исходного преимущества города: он по‑прежнему остаётся одним из самых доступных на испанском побережье.

Читать
Коста-Бланка север или юг: реальные различия для жизни и покупки
Жизнь здесь
2 мин чтения

Коста-Бланка: север или юг — реальные различия для жизни и покупки

Одна и та же провинция, одно море, два разных мира по ценам и образу жизни. Кто ищет дом в Аликанте неизбежно встаёт перед выбором: Коста-Бланка север или юг? Честное сравнение — география, цены, профиль жителей и для кого подходит каждая из зон. Сначала карта

Читать
Энергетический паспорт для продажи жилья: обязанности, стоимость и штрафы
Продажа
3 мин чтения

Энергетический паспорт для продажи жилья: обязанности, стоимость и штрафы

Нельзя продать (и даже сдать) квартиру в Испании без него, и всё же это документ, который чаще всего тормозит сделки: энергетический паспорт при продаже. Рассказываем, что это такое, сколько стоит, сколько времени занимает, какие штрафы грозят за его отсутствие и почему его буква уже влияет на цену, которую вам заплатят.

Читать