INE publicerade den 25 september preliminära siffror för registrerade bostadsköp i juli 2026. I Spanien genomfördes 61 417 affärer, vilket är 5,1 % färre än i juli 2025. Comunitat Valenciana visade en årlig förändring på –8,6 %. Det är användbara siffror för att få perspektiv, men de beskriver inte marknaden på en gata i Torrevieja eller i ett område i Orihuela Costa för sig.
Vad mäter egentligen denna statistik
Statistiken räknar överlåtelser som registrerats i fastighetsregistret. Köpebreven kan ha undertecknats före den månad de registrerades. Därför motsvarar julis siffra inte alla köpbeslut som togs under juli. Den mäter inte heller försäljningspriset, hur lång tid det tar att hitta en köpare, eller den specifika efterfrågan i varje område.
Enligt samma publikation var 78,4 % av de sålda och registrerade bostäderna i Spanien begagnade, och 21,6 % nya. Jämförelsen från år till år är preliminär och INE meddelar att de kommer att revidera 2026 års siffror. Det är klokt att följa trenden under flera månader och tillsammans med andra indikatorer innan du drar slutsatser.
Vad betyder det om du vill köpa eller sälja här
Att antalet genomförda affärer minskar visar inte att alla bostäder har blivit billigare. På södra Costa Blanca är läge, skick, löpande kostnader, dokumentation och utgångspris fortfarande avgörande för varje fastighet. Ett genomsnitt för hela regionen kan aldrig ersätta en jämförelse mellan verkligen likvärdiga bostäder i samma område.
- Om du ska köpa, definiera din totala budget och jämför bostäder med motsvarande egenskaper och lägen. Du kan börja med vår köparguide.
- Om du ska sälja, se över dokumentationen och jämför priset med aktuella liknande erbjudanden. Vår säljarguide och värderingsverktyget kan hjälpa dig att strukturera dina nästa steg.
- Om en siffra oroar dig, fråga vad den mäter, vilket geografiskt område den gäller och om det handlar om genomförda affärer, pris eller annonserade bostäder.
På MAYRASA ser vi gärna först på just ditt fall och bostadens närmiljö. Statistiken ger sammanhang; ett tryggt beslut behöver också jämförbara data, visningar och en genomgång av detaljerna som är viktiga för dig.
Källa och avgränsning: INE:s statistik om överlåtelse av äganderätt, juli 2026, publicerad den 25 september 2026. Informationen är generell och utgör inte personlig finansiell, skattemässig eller juridisk rådgivning.
