Si estás buscando tu primera vivienda en un pueblo de la provincia de Alicante, conviene conocer una novedad antes de hacer números. La Generalitat publicó el 6 de octubre de 2026 las bases de una ayuda para jóvenes que compren vivienda habitual en municipios o núcleos de hasta 10.000 habitantes. Es una posibilidad que merece seguimiento, pero las bases no equivalen a una convocatoria abierta ni garantizan la concesión de dinero.
Qué se ha aprobado y qué falta
La resolución del DOGV fija las reglas de la ayuda dentro del Plan estatal de vivienda 2026-2030. La convocatoria posterior debe abrir el procedimiento y determinar el crédito disponible. Al comprobar el enlace al trámite indicado en las bases el 26 de octubre de 2026, todavía figuraba «procedimiento no encontrado». Antes de presentar nada o comprometer una compra contando con la subvención, consulta el texto oficial y la futura convocatoria en el DOGV. Una vez se publique, las bases prevén diez días hábiles para solicitarla por vía electrónica.
Quién podría encajar
Las bases se dirigen a personas mayores de edad y menores de 36 años al solicitar la ayuda o al firmar el contrato de compra si este es anterior a la convocatoria y posterior al 1 de enero de 2026. Exigen ingresos anuales de hasta cinco veces el IPREM, con umbrales superiores para determinados grados de discapacidad. También establecen requisitos de nacionalidad o residencia legal y NIE vigente para personas extracomunitarias.
La vivienda debe estar en un municipio o núcleo de población de hasta 10.000 habitantes de la Comunitat Valenciana, según el padrón oficial vigente en el año de la convocatoria. Su precio no puede superar los 250.000 euros y solo pueden adquirirla, como máximo, dos personas. No basta con que una zona parezca pequeña: hay que comprobar el núcleo o municipio concreto. Las bases también excluyen, con excepciones expresas, a quien ya sea propietario o usufructuario de otra vivienda en España.
Cuánto podría cubrir y qué compromisos implica
La cuantía máxima prevista es de 15.000 euros por vivienda y, a la vez, no puede superar el 20 % del precio de adquisición. Los impuestos y los gastos de notaría, registro o financiación no son subvencionables. Si compran dos personas, la ayuda se distribuye según su cuota. La concesión seguirá el orden de las solicitudes completas hasta agotar el presupuesto que establezca la convocatoria; presentar una solicitud incompleta puede cambiar su posición.
La casa debe convertirse en residencia habitual y permanente durante al menos cinco años y ocuparse en un máximo de tres meses desde su entrega. Es un compromiso relevante si estás comparando un hogar para vivir con una segunda residencia en la Costa Blanca. Las bases contemplan excepciones limitadas para cambios de destino, que deben comunicarse y justificarse ante la administración.
Cómo prepararte sin precipitar la compra
- Comprueba en el DOGV si se ha publicado la convocatoria y revisa su plazo y presupuesto antes de contar con la ayuda.
- Verifica la población oficial del municipio o núcleo y el precio de la vivienda que figura en el contrato o escritura.
- Ordena tus datos de edad, residencia, ingresos y titularidad de otras viviendas; revisa las excepciones si tu situación no es sencilla.
- Calcula la compra con tus propios recursos y la financiación confirmada, incluyendo impuestos y gastos que la ayuda no cubre.
Elegir dónde vivir también merece tiempo. Puedes explorar las viviendas disponibles, leer cómo acompañamos una compra y hablar con MAYRASA para ordenar la búsqueda con calma.
Fuente y alcance: Resolución de 1 de octubre de 2026, DOGV de 6 de octubre. Información general revisada el 26 de octubre de 2026; la elegibilidad y el plazo concretos deberán contrastarse con la convocatoria y la administración competente. Este artículo no sustituye asesoramiento legal o financiero individual.
