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Información práctica para comprar, vender e invertir con más claridad en la Costa Blanca.
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Una casa, tres hermanos y tres ideas distintas de qué hacer con ella. Es el escenario más habitual —y el más delicado— de las herencias con vivienda. Aquí tienes las opciones reales para vender una casa heredada entre hermanos (o quedársela uno), qué cuesta cada una y cómo evitar que el inmueble acabe rompiendo la […]
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Es la operación estrella tras un divorcio o una herencia entre dos: uno se queda la casa y compensa al otro por su parte. Se llama extinción de condominio y, bien hecha, es mucho más barata que una compraventa entre particulares. Aquí tienes cómo funciona, qué cuesta y las trampas a evitar. Qué es exactamente […]
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Rehabilitar energéticamente una vivienda —aislamiento, ventanas, aerotermia, fotovoltaica— tiene dos motores: el ahorro en la factura y las ayudas a la rehabilitación energética en la Comunidad Valenciana, que pueden cubrir una parte muy relevante de la obra. Este es el mapa de lo que existe y de cómo se pide sin perderse. Los tres cajones […]
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No todas las herencias son un regalo. Una vivienda con hipoteca pendiente, deudas del fallecido, derramas de comunidad o incluso okupada puede convertir la herencia en un problema. Antes de firmar nada conviene entender las tres salidas legales y sus consecuencias: aceptar, aceptar con red o renunciar a una herencia con vivienda. Primero: la herencia […]
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Compraste tu casa en la Costa Blanca hace años y ha llegado el momento de venderla: cambio de planes, herencia a organizar o simplemente hacer caja. Vender una casa en España siendo extranjero es un proceso perfectamente rodado, pero tiene particularidades que conviene conocer antes de empezar — sobre todo si ya no vives (o […]
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Durante décadas, el concepto de hogar ideal estuvo condicionado por un factor dominante: la proximidad al lugar de trabajo. Vivir cerca de la oficina, del centro urbano o de los grandes ejes empresariales era una prioridad absoluta. Sin embargo, el auge del teletrabajo ha alterado de forma profunda esta lógica y ha redefinido qué se […]
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Detectar un cambio de tendencia en una zona residencial antes de que sea evidente para el gran público es una de las mayores ventajas competitivas en el mercado inmobiliario. Tanto compradores como propietarios e inversores buscan anticiparse: comprar antes de que suban los precios, vender antes de que una zona se estanque o reposicionar una […]
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Uno de los errores más comunes entre propietarios y compradores es pensar que dos viviendas con los mismos metros, distribución y calidades deberían valer lo mismo. En la práctica inmobiliaria real, esto rara vez sucede. El factor que marca la diferencia no siempre está dentro de la vivienda, sino fuera de ella: el microentorno. En […]
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En el mercado inmobiliario de la Costa Blanca hay una realidad que se repite operación tras operación: el comprador extranjero suele decidir en menos visitas que el comprador nacional. No es una percepción, es un patrón constante que cualquier profesional con experiencia en la zona reconoce de inmediato. En Mayrasa, donde trabajamos con ambos perfiles […]
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El mercado inmobiliario está experimentando un cambio claro en 2025: las villas independientes se están imponiendo frente a los apartamentos, especialmente en zonas de la Costa Blanca como Torrevieja, Orihuela Costa, Alicante, Finestrat o Benidorm. Los compradores —tanto nacionales como internacionales— están priorizando espacio, privacidad, calidad de vida y proyección a largo plazo. En Mayrasa, […]
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Vender una vivienda en Alicante en 2025 implica conocer con precisión qué impuestos deberás pagar para evitar sorpresas y calcular correctamente el beneficio real de la operación. Muchos propietarios se centran solo en el precio de venta, pero desconocen que los impuestos, gastos y retenciones pueden modificar de forma importante la cantidad final que recibirán. […]
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Tienes una vivienda ocupada —por okupas puros o por un inquilino que dejó de pagar y no se va— y te planteas lo impensable hace unos años: venderla así. La buena noticia: vender una casa okupada es legal y hay mercado para ella. La mala: se paga con un descuento importante. Aquí tienes las opciones […]
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