Conocimiento local para decidir con calma
Información práctica para comprar, vender e invertir con más claridad en la Costa Blanca.
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Vendiste la casa, pasaron unos meses y llega la reclamación: humedades que no se veían, una instalación defectuosa, grietas tras un tabique. Los vicios ocultos en la venta de una vivienda son la principal fuente de sustos post-venta para el vendedor. Te explicamos qué son exactamente, de qué respondes, durante cuánto tiempo y —lo más […]
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La Costa Blanca, con su clima privilegiado y estilo de vida mediterráneo, atrae a familias de todo el mundo en busca de un nuevo hogar. Si bien destinos como Torrevieja u Orihuela Costa son populares, existen encantadores pueblos en la Vega Baja y sus alrededores que ofrecen una alternativa atractiva para quienes valoran la tranquilidad […]
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Sí: los bancos españoles conceden hipotecas a compradores que no residen en España, y lo hacen a diario en la Costa Blanca. Pero la hipoteca para no residentes tiene sus propias reglas — menos financiación, más documentación y algún truco de preparación que marca la diferencia entre un «sí» ágil y meses de idas y […]
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Para los jubilados de fuera de la Unión Europea —británicos sobre todo, tras el Brexit— la puerta de entrada para vivir todo el año en la Costa Blanca tiene nombre propio: el visado no lucrativo. Permite residir en España sin trabajar, y es la vía habitual de quien quiere convertir la casa de vacaciones en […]
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Tu casa califica E, F o G y quieres venderla. La duda es legítima: ¿invierto en mejorar el certificado energético antes de vender o la vendo tal cual y que el comprador decida? La respuesta correcta no es ideológica: es una cuenta. Te damos el método y los números orientativos para hacerla. Por qué la […]
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En casi todas las separaciones hay una pregunta que pesa más que las demás: ¿qué pasa con la casa en un divorcio? La respuesta depende de tres cosas: de quién es la vivienda, si hay hijos y qué hipoteca queda. Aquí tienes el mapa completo de opciones, sin tecnicismos, para decidir con la cabeza fría. […]
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Una casa, tres hermanos y tres ideas distintas de qué hacer con ella. Es el escenario más habitual —y el más delicado— de las herencias con vivienda. Aquí tienes las opciones reales para vender una casa heredada entre hermanos (o quedársela uno), qué cuesta cada una y cómo evitar que el inmueble acabe rompiendo la […]
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Es la operación estrella tras un divorcio o una herencia entre dos: uno se queda la casa y compensa al otro por su parte. Se llama extinción de condominio y, bien hecha, es mucho más barata que una compraventa entre particulares. Aquí tienes cómo funciona, qué cuesta y las trampas a evitar. Qué es exactamente […]
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Rehabilitar energéticamente una vivienda —aislamiento, ventanas, aerotermia, fotovoltaica— tiene dos motores: el ahorro en la factura y las ayudas a la rehabilitación energética en la Comunidad Valenciana, que pueden cubrir una parte muy relevante de la obra. Este es el mapa de lo que existe y de cómo se pide sin perderse. Los tres cajones […]
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No todas las herencias son un regalo. Una vivienda con hipoteca pendiente, deudas del fallecido, derramas de comunidad o incluso okupada puede convertir la herencia en un problema. Antes de firmar nada conviene entender las tres salidas legales y sus consecuencias: aceptar, aceptar con red o renunciar a una herencia con vivienda. Primero: la herencia […]
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Compraste tu casa en la Costa Blanca hace años y ha llegado el momento de venderla: cambio de planes, herencia a organizar o simplemente hacer caja. Vender una casa en España siendo extranjero es un proceso perfectamente rodado, pero tiene particularidades que conviene conocer antes de empezar — sobre todo si ya no vives (o […]
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Durante décadas, el concepto de hogar ideal estuvo condicionado por un factor dominante: la proximidad al lugar de trabajo. Vivir cerca de la oficina, del centro urbano o de los grandes ejes empresariales era una prioridad absoluta. Sin embargo, el auge del teletrabajo ha alterado de forma profunda esta lógica y ha redefinido qué se […]
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