Situado en la consolidada urbanización de La Florida, Orihuela Costa, este chalet independiente destaca por su carácter acogedor, su privacidad y el excelente estado de conservación de toda la propiedad.
Ubicado al final de una calle sin salida, ofrece un entorno tranquilo y residencial, protegido de miradas externas y a poca distancia de las playas, zonas comerciales y todos los servicios esenciales de la zona.
Merkmale pro Pflanze
La vivienda se asienta sobre una parcela de 688 m², donde cada espacio ha sido cuidadosamente mantenido.
Desde el primer momento se percibe que se trata de una casa con encanto, cuidada con esmero a lo largo de los años y preparada para disfrutarla desde el primer día.
El jardín combina zonas ajardinadas y áreas pavimentadas perfectamente integradas, creando distintos ambientes para el descanso y la vida al aire libre.
Entre su vegetación destacan varios árboles frutales, que aportan color, sombra y un agradable entorno mediterráneo durante todo el año.
La zona de piscina cuenta con una piscina privada de agua salada, completamente renovada en 2015, además de ducha exterior y un práctico aseo ubicado junto al cuarto técnico de la piscina.
Todo este espacio está diseñado para disfrutar cómodamente de reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre.
La propiedad dispone de varias zonas de estar exteriores, incluyendo una agradable pérgola frente al garaje, así como diferentes toldos eléctricos y manuales que permiten aprovechar los espacios exteriores en cualquier época del año.
En la parte posterior de la parcela encontramos un práctico trastero y un cuarto de lavandería independiente, aportando espacio adicional de almacenamiento y funcionalidad para el día a día.
La vivienda principal se distribuye en una sola planta, complementada por un solárium privado en la azotea, de fácil acceso mediante escalera y totalmente protegido de las vistas exteriores.
Dos amplios porches cubiertos, uno en la entrada principal y otro en la zona lateral de la vivienda, crean espacios ideales para desayunar, comer al aire libre o simplemente relajarse disfrutando del clima mediterráneo.
En el interior encontramos un amplio salón-comedor con chimenea de gas, muy luminoso y confortable.
La cocina independiente, renovada en estilo moderno, ofrece amplitud, funcionalidad y abundante espacio de almacenamiento.
La zona de descanso está compuesta por 3 Schlafzimmer und 2 baños completamente renovados, uno de ellos en suite.
Ambos baños disponen de suelo radiante eléctrico, aportando un extra de confort durante todo el año.
La vivienda fue objeto de una importante renovación en 2015, incluyendo toda la instalación eléctrica, tuberías de agua y desagües.
También se renovaron completamente los interiores y los techos, que incorporan 10 cm de aislamiento.
Las paredes exteriores cuentan con doble hoja y aislamiento en la cámara de aire, contribuyendo a una excelente eficiencia térmica.
Entre sus equipamientos destacan:
Puerta de entrada y puerta de garaje motorizadas.
Sistema de videovigilancia y alarma.
Aspiración centralizada en toda la vivienda y el garaje.
Aire acondicionado con control independiente en 6 estancias.
Persianas eléctricas motorizadas y mosquiteras en todas las ventanas.
Sistema de ventilación en todas las habitaciones, garaje y caja de escalera.
Filtración de toda el agua de entrada a la vivienda y sistema adicional de purificación para agua potable.
Agua caliente mediante paneles solares, con posibilidad de conexión a gas natural disponible en la calle.
Umwelt und Dienstleistungen
La vivienda se encuentra cerca de supermercados, medizinische Zentren, Schulen, Apotheken, Restaurants, cafeterías y zonas de ocio.
Außerdem, está situada a pocos minutos del Centro Comercial La Zenia Boulevard, varios campos de golf de prestigio y las playas de Orihuela Costa.
