Vendemos tu casa, chalet o villa al mejor precio. Valoramos parcela, piscina y calidades con ventas reales de tu urbanización, preparamos la vivienda con home staging y la movemos ante el comprador internacional, que es quien paga estas casas. Tú no te ocupas de nada.
Wir kümmern uns um den gesamten Verkaufsprozess. Wir beraten Sie von der Wertermittlung bis zur endgültigen Unterschrift.
Wir analysieren den Markt und die Eigenschaften Ihres Hauses, um den bestmöglichen Preis festzulegen
Wir garantieren Kunden, die sich wirklich für Ihre Immobilie interessieren, Beschleunigung des Verkaufs und seriöse Angebote.
Bei Mayrasa sind wir seit mehr als zwei Jahrzehnten an der Costa Blanca tätig, mit besonderer Präsenz in Gebieten wie Orihuela Costa, Flamenco Beach, La Zenia, Torrevieja, Villamartín, und Pilar de la Horadada. Diese Erfahrung hat es uns ermöglicht, das Verhalten der Preise im Detail zu kennen, die Entwicklung der Nachfrage, die Typologie der Käufer und die Faktoren, die dazu führen, dass eine Immobilie schneller und zu einem besseren Preis verkauft wird.
Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, Ein Team zu haben, das die Besonderheiten des lokalen Marktes versteht, ist von entscheidender Bedeutung. Wir wissen, wonach Käufer suchen, wie sich jede Zone verhält, Worauf legen sie Wert an einem Haus und welche Art von Immobilien verzeichnen je nach Saison den höchsten Umsatz?. Diese Spezialisierung ermöglicht es uns, realistische und attraktive Preise zu ermitteln, Beschleunigen Sie den Verkaufsprozess und vermeiden Sie Fehler, die Zeit und Geld kosten können.
Mehr als 20 Jahrelange Erfahrung an der Costa Blanca. Wir kennen den lokalen Markt im Detail, um Ihre Immobilie schneller und zum besten Preis zu verkaufen, ohne Zeit oder Geld zu verschwenden.
Unser Team besteht aus mehrsprachigen Fachleuten, die in der gleichen Region leben und arbeiten, in der sie tätig sind. Jeder Mayrasa-Immobilienberater bietet einen völlig persönlichen Service, vom ersten Besuch bis zum Verkaufsabschluss. Sie kennen die Straßen, Urbanisierungen, Dienstleistungen in der Nähe und Merkmale jedes Haustyps, Dies führt zu einer attraktiveren Präsentation Ihrer Immobilie und einer effektiveren Verbindung mit potenziellen Käufern.
Außerdem, Wir arbeiten aktiv mit anderen lokalen Agenturen zusammen, Dies vervielfacht die Möglichkeiten, den Betrieb abzuschließen, ohne dass für Sie zusätzliche Kosten entstehen. Je mehr Menschen Ihre Immobilie sehen, desto schneller können Sie verkaufen.
Unser mehrsprachiges Team kennt Ihre Region perfekt, um besser mit Käufern in Kontakt zu treten. Außerdem, Wir arbeiten mit anderen lokalen Agenturen zusammen, um Ihr Haus schneller und ohne zusätzliche Kosten zu verkaufen.
Das Profil des Käufers an der Costa Blanca hat sich geändert: Immer mehr Ausländer wollen investieren, ans Mittelmeer ziehen oder sich dort zurückziehen. Bei Mayrasa verstehen wir es perfekt, Deshalb haben wir eine Marketingstrategie entwickelt, die sich an den internationalen Käufer richtet.
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf den wichtigsten Immobilienportalen auf europäischer Ebene:
Idealistisch, Fotohaus, Kyero, Ein Platz an der Sonne, Denken Sie an Spanien, Rightmove (Vereinigtes Königreich)
Außerdem, Wir verwalten spezifische Kampagnen, die sich an Käufer im Vereinigten Königreich richten, Belgien, Niederlande, Schweden, Norwegen und Deutschland, die einen erheblichen Teil des aktuellen Marktes darstellen.
Wir ziehen internationale Käufer an. Ihre Immobilie wird auf den besten Portalen in ganz Europa gelistet und erreicht durch gezielte Marketingkampagnen direkt ausländische Investoren..
Wir veröffentlichen nicht nur Ihr Haus: Wir erstellen digitale Kampagnen, Virtuelle Touren und segmentierte Anzeigen, die internationale Käufer fesseln, bevor sie nach Spanien reisen. Stimmt das Ergebnis? Schnellere und profitablere Verkäufe.
Vor Ort listen wir Immobilien auf: Wir erstellen Inhalte, Kampagnen und Präsentationen, die Käufer emotional ansprechen. Wir verwenden:
Soziale Netzwerke nach Land und Sprache segmentiert
Personalisierte Marketing -E -Mail -Kampagnen
Virtuelle Touren und Videos auf YouTube mit Erzählung in mehreren Sprachen
Anzeigen auf Google und Facebook -Anzeigen Geolokalisiert
Unser kommerzieller Ansatz ermöglicht es uns, noch bevor ein Käufer Spanien betritt, Sie haben bereits echtes Interesse an Ihrer Immobilie. Dadurch werden die Verkaufszeiten verkürzt und die Verhandlungsbedingungen verbessert..
Home Staging ist der Schlüssel zum schnelleren Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie zum besten Preis. Eine Mayrasa, Wir verwandeln Räume, um ihr Potenzial hervorzuheben, Verwendung von Designstrategien, professionelle Fotografie und effektive Werbung. Entdecken Sie, wie wir Ihnen helfen können, den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren.
Hinterlassen Sie uns über das Formular einige grundlegende Informationen und einer unserer Experten wird Ihre Anfrage prüfen.
Einer unserer Berater wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die Informationen zu bestätigen und die Bewertung zu vereinbaren.
Wir vergleichen Ihr Zuhause mit ähnlichen Objekten in der Umgebung, um eine an die Marktrealität angepasste Bewertung zu gewährleisten.
Ein Mayrasa-Immobilienberater besucht Ihr Zuhause, um den Zustand zu beurteilen, Standort und Hauptmerkmale.
Nach dem Besuch, Unser Team erläutert Ihnen unverbindlich das Gutachten und begleitet Sie bei den nächsten Schritten.
Wenn Sie sich für den Verkauf entscheiden, Wir helfen Ihnen, die besten Käufer zu finden und den Wert Ihres Hauses in kürzester Zeit zu maximieren.
Llevamos más de 20 años vendiendo casas, chalets y villas en Torrevieja y la Costa Blanca. Sabemos qué valora el comprador de vivienda unifamiliar — parcela, Pool, orientación, privacidad — y cómo presentarlo. No publicamos tu casa y esperamos: la promocionamos ante compradores nacionales e internacionales y negociamos por ti hasta la firma.
Dank unserer Erfahrung, Wir kennen die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes genau, Dadurch können wir Ihnen die besten Kauf- und Verkaufsmöglichkeiten bieten.
Wir kümmern uns um den gesamten Verkaufsprozess: Von der Wertermittlung Ihrer Immobilie bis zur Unterschrift beim Notar. Wir beraten Sie umfassend und wickeln für Sie alle behördlichen und rechtlichen Verfahren ab.
Mayrasa unterstützt Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit einem umfassenden Service inklusive Wertermittlung, ein personalisierter Marketingplan, Werbung auf Immobilienportalen und Home Staging, um Ihr Zuhause hervorzuheben.
Wir arbeiten mit mehr als 120 Wir verfügen über kooperierende Agenturen und haben Zugriff auf eine große Auswahl an Immobilien, Dadurch können wir Ihnen die besten verfügbaren Optionen anbieten. Von Apartments am Strand bis hin zu Luxushäusern, Wir haben die Immobilie, die Sie suchen.
Der Verkauf eines Hauses kann viele Fragen aufwerfen, vor allem, wenn Sie dies zum ersten Mal tun oder eine effiziente Transaktion sicherstellen möchten. Bei Mayrasa begleiten wir Sie Schritt für Schritt. Hier beantworten wir die häufigsten Fragen:
Es kommt auf die Gegend an, der Zustand des Hauses und sein Startpreis. An der Costa Blanca, mit einer passenden Strategie, Die durchschnittliche Zeit liegt zwischen 2 j 4 Monate. Wenn das Haus gut präsentiert ist, zum Marktpreis und wird stark beworben (wie es uns in Mayrasa geht), Der Prozess kann viel agiler sein. Auch das Profil des Käufers hat Einfluss: lokal oder international.
Ja, Es ist völlig legal. Zum Zeitpunkt des Verkaufs, Die Hypothek kann mit einem Teil des vom Käufer bereitgestellten Geldes gekündigt werden. Bei Mayrasa helfen wir Ihnen, diesen Prozess mit Ihrer Bank zu koordinieren., Sicherstellen, dass der Verkauf korrekt und ohne rechtliche Risiken erfolgt.
Sie werden brauchen: Eigentumsurkunde, TAGE ungefähr NR, Energieeffizienzzertifikat, letzte IBI-Quittung, j, wenn Sie einer Gemeinschaft angehören, die Bescheinigung über die Aktualität der Zahlungen. Wir helfen Ihnen bei der Sammlung und Überprüfung aller Unterlagen, um Verzögerungen zu vermeiden.
Bei Mayrasa führen wir eine kostenlose und professionelle Bewertung durch, basierend auf aktuellen Marktdaten und ähnlichen, kürzlich in Ihrer Nähe verkauften Immobilien. Wir erhöhen die Preise nicht, um Ihre Immobilie zu erwerben: Wir suchen nach einem echten Mehrwert, der Käufer anzieht und den Verkauf zu guten Konditionen abschließt.
Sie müssen den kommunalen Kapitalgewinn übernehmen (so der Stadtrat), der Energieausweis, und in einigen Fällen, Provisionen, wenn Sie einen Exklusivvertrag mit einer Agentur abgeschlossen haben. In Absprache mit dem Käufer können auch Notargebühren anfallen.. Bei Mayrasa geben wir Ihnen von Anfang an eine klare Aufschlüsselung.
NEIN. Bei Mayrasa berechnen wir nur dann Gebühren, wenn wir Ihre Immobilie verkaufen. Es gibt keine versteckten Kosten, keine Vorabgebühren. Unser Ziel ist es, den Verkauf erfolgreich abzuschließen, und wenn wir es nicht bekommen, es kostet dich nichts. Es handelt sich um ein transparentes Modell, Ergebnisbasiert.
Der Verkauf eines mit einer Hypothek belasteten Hauses ist auf dem spanischen Immobilienmarkt eine häufige Situation. Ob wegen Umzug, Heimwerkerbedarf oder wirtschaftliche Gründe, Viele Menschen müssen ihr Haus verkaufen, während die Hypothek noch aussteht. Obwohl es wie ein komplexer Prozess erscheinen mag, es
Torrevieja, eines der beliebtesten Reiseziele an der Costa Blanca, bleibt weiterhin ein zentraler Schwerpunkt für den spanischen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren, Diese Stadt in Alicante hat einen nachhaltigen Wandel erlebt, der sich im Wachstum widerspiegelt
Ein Haus in Spanien kaufen, vor allem, wenn Sie ein Ausländer sind, Es mag wie ein komplexer Prozess voller Papierkram und rechtlicher Verfahren erscheinen.. Jedoch, Eine gute Immobilienagentur kann alles einfacher machen., die Erfahrung in etwas Fließendes verwandeln, sicher und effizient. In
