Conocimiento local para decidir con calma
Información práctica para comprar, vender e invertir con más claridad en la Costa Blanca.
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Detectar un cambio de tendencia en una zona residencial antes de que sea evidente para el gran público es una de las mayores ventajas competitivas en el mercado inmobiliario. Tanto compradores como propietarios e inversores buscan anticiparse: comprar antes de que suban los precios, vender antes de que una zona se estanque o reposicionar una […]
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Uno de los errores más comunes entre propietarios y compradores es pensar que dos viviendas con los mismos metros, distribución y calidades deberían valer lo mismo. En la práctica inmobiliaria real, esto rara vez sucede. El factor que marca la diferencia no siempre está dentro de la vivienda, sino fuera de ella: el microentorno. En […]
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En el mercado inmobiliario de la Costa Blanca hay una realidad que se repite operación tras operación: el comprador extranjero suele decidir en menos visitas que el comprador nacional. No es una percepción, es un patrón constante que cualquier profesional con experiencia en la zona reconoce de inmediato. En Mayrasa, donde trabajamos con ambos perfiles […]
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El mercado inmobiliario está experimentando un cambio claro en 2025: las villas independientes se están imponiendo frente a los apartamentos, especialmente en zonas de la Costa Blanca como Torrevieja, Orihuela Costa, Alicante, Finestrat o Benidorm. Los compradores —tanto nacionales como internacionales— están priorizando espacio, privacidad, calidad de vida y proyección a largo plazo. En Mayrasa, […]
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Vender una vivienda en Alicante en 2025 implica conocer con precisión qué impuestos deberás pagar para evitar sorpresas y calcular correctamente el beneficio real de la operación. Muchos propietarios se centran solo en el precio de venta, pero desconocen que los impuestos, gastos y retenciones pueden modificar de forma importante la cantidad final que recibirán. […]
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Tienes una vivienda ocupada —por okupas puros o por un inquilino que dejó de pagar y no se va— y te planteas lo impensable hace unos años: venderla así. La buena noticia: vender una casa okupada es legal y hay mercado para ella. La mala: se paga con un descuento importante. Aquí tienes las opciones […]
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Vender una vivienda en Alicante en 2025 exige algo más que “poner un precio y esperar”. El mercado está más competitivo, los compradores llegan mejor informados y el precio final depende de múltiples variables que van mucho más allá del tamaño y la ubicación. Para vender con éxito, el propietario debe saber cuál es el […]
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Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes para cualquier persona, tanto a nivel económico como emocional. En el contexto actual, una de las mayores preocupaciones que detectamos entre los compradores es la posibilidad de sufrir una ocupación ilegal, especialmente en propiedades que van a permanecer vacías durante un tiempo o que se […]
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La Costa Blanca sigue siendo en 2025 uno de los destinos favoritos para comprar vivienda en España. Su clima mediterráneo, más de 300 días de sol al año y un estilo de vida relajado atraen tanto a compradores nacionales como a extranjeros que buscan una segunda residencia o una inversión rentable. Sin embargo, al analizar […]
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El alquiler iba bien hasta que dejó de ir: tu inquilino no paga y cada mes que pasa pierdes renta, paciencia y valor. Esta guía recorre los pasos reales del proceso por impago —qué funciona, qué está prohibido y qué plazos manejar— y las decisiones de fondo: recuperar, renegociar o vender. Lo primero: lo que […]
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En 2025, muchos propietarios se preguntan si es el momento adecuado para vender su vivienda o si conviene esperar unos meses ante las variaciones del mercado inmobiliario. La incertidumbre económica, la inflación y los cambios en los tipos hipotecarios están influyendo directamente en la evolución de los precios de la vivienda, especialmente en zonas urbanas […]
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El mercado inmobiliario de Alicante continúa en plena expansión en 2025, impulsado por la alta demanda de vivienda en alquiler tanto de residentes locales como de extranjeros. La combinación de turismo, universidades, teletrabajo y calidad de vida ha consolidado a esta ciudad como una de las más rentables de la Comunidad Valenciana para invertir. Pero, […]
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