Bienvenue au cœur de la Costa Blanca: où le soleil, La mer et la brise méditerranéenne créent le cadre idéal pour une vie de rêve. Notre agence immobilière à Torrevieja vous aide à trouver la maison idéale en bord de mer, où vous profitez chaque jour de la tranquillité et du charme de la côte.
Vivez le rêve méditerranéen sur la Costa Blanca. Notre agence à Torrevieja trouve votre maison idéale pour que vous puissiez profiter du soleil, la brise et la tranquillité côtière toute l'année.
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Une Mayrasa, Nous réalisons des expertises professionnelles d'appartements et de maisons afin que vous connaissiez la valeur réelle de votre bien. Notre équipe analyse le marché immobilier en détail, en tenant compte de facteurs clés tels que l'emplacement, caractéristiques du bien et demande actuelle, assurer une évaluation précise et objective.
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Une Mayrasa, votre agence immobilière à Torrevieja, nous veillons à ce que l'ensemble du processus ultérieur soit simple et sans souci. Notre service après-vente couvre la gestion complète de toutes les démarches administratives, de l'enregistrement des actes et du règlement des impôts au changement de propriété de fournitures telles que l'eau, lumière et gaz.
Nous nous occupons de tout, pour que vous ne vous souciiez que de profiter de votre nouvelle maison. Avec une équipe experte et une approche personnalisée, nous garantissons la rapidité, transparence et solutions efficaces.
102 260 €
Réf: 21062
119 000 €
Réf: 21063
499 000 €
Réf: 21064
Nous vous présentons les meilleures options de nouvelle construction à Torrevieja, parfait pour ceux qui recherchent la modernité et le confort sur la Costa Blanca. Des appartements au design avant-gardiste aux chalets de luxe, nous avons quelque chose pour tous les goûts.
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Une Mayrasa, Nous avons une vaste expérience dans le secteur immobilier sur la Costa Blanca. Nous nous engageons à offrir un service personnalisé, adapté aux besoins de chaque client, s'il faut acheter, vendre ou louer des propriétés à Alicante, Torrevieja et ses environs.
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Nous travaillons avec plus de 120 agences collaboratrices et nous avons accès à un large éventail de propriétés, ce qui nous permet de vous proposer les meilleures options disponibles. Des appartements sur la plage aux maisons de luxe, nous avons le bien que vous recherchez.
Nous nous concentrons sur l'offre d'un service de proximité et de qualité, prendre soin de chaque détail du processus pour que nos clients, acheteurs et vendeurs, se sentent accompagnés à tout moment. Notre objectif est de rendre les choses faciles, transparent et efficace, résoudre chaque procédure avec professionnalisme afin que l'expérience soit 100% satisfaisant.
Avant de commencer toute opération achat et vente de propriétés sur la Costa Blanca, Il est essentiel d'être clair sur le cadre juridique et fiscal de la Communauté valencienne. Suivant, nous détaillons les exigences techniques, les taxes applicables et les documents notariés obligatoires pour garantir que votre transaction avec notre immobilier à Torrevieja est réalisé en toute sécurité juridique, pour les clients nationaux et acheteurs non-résidents.
Dans la Communauté Valencienne, L'achat d'une maison d'occasion nécessite le paiement du 10% le PTI (Droits de mutation immobilière). Si c'est de nouvelle construction, applique un 10% T.V.A. plus un 1,5% par AJD (Actes juridiques documentés). À cela s’ajoutent les coûts de notaire et registre foncier.
Signer l'acte public devant notaire, le vendeur doit présenter: JOURS environ NON, le acte de propriété original, un remarque simple mis à jour, il Certificat d'efficacité énergétique en vigueur, le dernier reçu de IBI payé, le certificat d'occupation et le certificat de dette zéro délivré par l'administrateur de la communauté des propriétaires.
L'exigence légale essentielle pour un acheteur non-résident est d'obtenir le NON (Numéro d'identité d'étranger). En plus, Il est strictement nécessaire d'ouvrir un compte bancaire en Espagne régler les taxes correspondantes de la vente et domicilier les fournitures du bien.
Hors prix de vente et taxes fixes (ITP ou TVA), L'acheteur à Torrevieja doit calculer une marge comprise entre 2% et un 3% supplémentaire. Ce pourcentage couvre le frais de notaire, inscription obligatoire au Enregistrement des biens et les frais du gestion responsable du paiement des impôts.
Les zones de la commune avec le plus grand volume de transactions et la stabilité du prix au mètre carré comprennent les Centre de Torrevieja, La tue, Punta d'abord, Les balcons et les secteurs côtiers proches de la Plage de Cura oui Les fous.
L'intermédiation par une agence locale bloque les risques juridiques pour les deux parties. Un contrôle technique est effectué qui garantit que la maison est transmise sans frais d'inscription, cependant, péché hypothèques cachées et sans IBI ou dettes communautaires impayées.
