Invertir en una propiedad en la Costa Blanca es una decisión cada vez más atractiva, tanto para quienes buscan una segunda residencia como para quienes desean rentabilizar su inversión mediante alquiler turístico o a largo plazo. La provincia de Alicante destaca por sus kilómetros de costa, clima mediterráneo y demanda internacional constante, lo que convierte al mercado inmobiliario en una oportunidad sólida en 2025.
Pero surge una pregunta clave: ¿cuál es la mejor zona para invertir en una casa cerca del mar en Alicante? A continuación, analizamos las áreas más destacadas, sus características, y por qué cada una puede ser una excelente elección dependiendo de tus objetivos.
Zonas más demandadas para invertir en Alicante
Torrevieja: accesibilidad y gran mercado internacional
Torrevieja es uno de los destinos más consolidados de la Costa Blanca. Con su amplia comunidad internacional y una oferta inmobiliaria variada —desde Wohnungen bis Chalets—, es una ciudad ideal para quienes buscan alta rentabilidad de alquiler.
Las playas del Cura y Los Locos atraen turistas durante todo el año, mientras que la laguna rosa y su clima único la convierten en una opción saludable y de gran atractivo. Si tu objetivo es invertir en una propiedad con demanda constante, Torrevieja es una apuesta segura.
Orihuela Costa: golf, urbanizaciones y playas de ensueño
La zona de Orihuela Costa es muy popular entre residentes extranjeros, especialmente británicos, escandinavos y alemanes. Sus urbanizaciones modernas, cercanía a campos de golf y playas como La Zenia o Cabo Roig la hacen perfecta para quienes buscan propiedades de obra nueva en complejos residenciales con piscinas, jardines y seguridad.
Außerdem, Orihuela Costa cuenta con un centro comercial de referencia, La Zenia Boulevard, lo que incrementa su atractivo para familias y jubilados que desean servicios completos.
Guardamar del Segura: tranquilidad y naturaleza
Si buscas una inversión en una zona más tranquila pero con potencial de revalorización, Guardamar del Segura es una excelente opción. Sus amplias playas de arena fina y dunas naturales ofrecen un entorno único. Aquí, los precios todavía son más accesibles que en Torrevieja o Jávea, por lo que es perfecto para quienes desean entrar al mercado con un presupuesto moderado.
Jávea y Dénia: exclusividad y alta rentabilidad
En la zona norte de Alicante destacan Jávea y Dénia, destinos preferidos por quienes buscan lujo y exclusividad. Estas localidades cuentan con villas frente al mar, marinas deportivas, gastronomía reconocida y un perfil de comprador de alto poder adquisitivo.
Invertir aquí puede significar una mayor inversión inicial, pero también ofrece gran estabilidad y revalorización a largo plazo. Son zonas ideales para quienes buscan segundas residencias premium o propiedades con alto valor patrimonial.
Santa Pola y Arenales del Sol: proximidad a Alicante capital
Cerca del aeropuerto internacional y de la ciudad de Alicante, Santa Pola y Arenales del Sol son opciones estratégicas para quienes desean combinar conectividad y playa. Aquí la demanda de alquiler turístico es elevada, lo que las convierte en áreas rentables tanto para inversión como para residencia.
¿Qué tipo de vivienda es mejor para invertir?
En Alicante puedes encontrar todo tipo de propiedades:
- Wohnungen: perfectos para alquiler turístico y segunda residencia.
- Penthäuser: ideales para quienes buscan vistas al mar y mayor exclusividad.
- Chalets: con mayor privacidad y opciones de revalorización.
- Bungalows O beigefügt: opciones familiares con buen equilibrio entre precio y rentabilidad.
- Neubau: viviendas modernas, energéticamente eficientes y con alta demanda entre extranjeros.
Factores a tener en cuenta antes de invertir
Rentabilidad del alquiler
Zonas turísticas como Torrevieja, Orihuela Costa y Santa Pola tienen gran demanda de alquiler vacacional, lo que asegura ingresos constantes. En cambio, Jávea o Dénia ofrecen rentas más elevadas en temporada alta y un perfil de inquilino más exclusivo.
Revalorización a largo plazo
Der Standort, la cercanía al mar y la calidad de la vivienda son factores decisivos para la revalorización. Apostar por zonas en expansión como Guardamar puede generar mayor plusvalía en los próximos años.
Servicios e infraestructuras
Invertir cerca de hospitales, colegios, transporte y comercios asegura que la propiedad sea atractiva tanto para residentes permanentes como para turistas.
¿Por qué invertir en la Costa Blanca con Mayrasa?
In Mayrasa contamos con una amplia experiencia en la venta de propiedades Auf der Costa Blanca, ofreciendo un catálogo seleccionado que incluye desde viviendas de segunda mano hasta promociones exclusivas de obra nueva.
Nuestro equipo te asesora en cada paso: Immobilienberatung, tasaciones, Heimstaging y gestión postventa. Ya sea que busques rentabilidad, segunda residencia o inversión patrimonial, te ayudamos a elegir la mejor opción según tus objetivos.
Abschluss
La respuesta a ¿cuál es la mejor zona para invertir en una casa cerca del mar en Alicante? dependerá de tu perfil de inversor y tus objetivos. Si buscas alta rentabilidad de alquiler, Torrevieja u Orihuela Costa son excelentes. Para lujo y exclusividad, Jávea y Dénia destacan. Si prefieres tranquilidad con precios aún competitivos, Guardamar es una gran alternativa.
Sea cual sea tu elección, la Costa Blanca sigue siendo una de las zonas más atractivas de España para invertir en vivienda cerca del mar. In Mayrasa te acompañamos para que tu inversión sea segura, rentable y adaptada a tus necesidades.
