590.000 €
Ref: 20927
Wo Cabo Roig interessant wird
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Ja
Der internationalste und liquideste Markt in der Region: britisch, Skandinavier, Belgier, Niederländisch, Französische und immer mehr spanische Käufer. Günstige Häuser verkaufen sich schnell – nutzen Sie die Suchmaschine oder hinterlassen Sie uns Ihr Profil und wir benachrichtigen Sie, bevor sie auf den Markt kommen.
590.000 €
Ref: 20927
839.000 €
Ref: 20869
419.000 €
Ref: 20620
225.000 €
Ref: 17706
699.000 €
Ref: 18457
189.260 €
Ref: 18460
Jede Urbanisation hat ihr eigenes Käuferprofil, Ihre Preisspanne und Ihr Verkaufstempo. Als Orientierung bewegt sich die Menge dazwischen 2.200 j 2.900 €/m² – erste Linien von Cabo Roig und Campoamor oberhalb des Sortiments, Bungalows Playa Flamenca und Villamartín im mittleren Bereich, und Renovierungsmöglichkeiten unten – wobei sich der Neubau auf das Innere der N-332 konzentriert.
Das Nervenzentrum: Der Zenia Boulevard, Stadtstrände und konstante Nachfrage das ganze Jahr über. Mischung aus klassischen Bungalows und renovierten Villen, mit der besten Balance zwischen Service und Strand an der gesamten Oriola-Küste.
Eines der besten Preis-Leistungs-Verhältnisse in der Gegend: Bungalows mit Gemeinschaftspool, der Samstagsmarkt und der Küstenspaziergang. Übliche Eingangstür des ersten internationalen Käufers in Orihuela Costa.
La Zona Premium: geschützte Buchten, Yachthafen und Villen mit Meerblick. Mangelware und Preise im oberen Preissegment – gute Immobilien werden hier diskret verkauft, oft außerhalb von Portalen.
Das Herz des Golfers, rund um das Villamartín-Feld und seinen Restaurantplatz. Sehr begehrt bei internationalen Einwohnern, die das ganze Jahr über hier leben, mit starker Nachfrage nach Wintermieten unter Golfern.
Der äußerste Norden, in der Nähe von Torrevieja: moderne Wohnhäuser mit Infinity-Pools, Spa- und Meerblick. Das neueste Produkt von der Oriola-Küste, mit hervorragender Leistung in hochwertigen Ferienunterkünften.
Das südliche Ende: Kiefernwälder, breiter Strand, historischer Golfclub und etablierte Chalets mit großzügigen Grundstücken. Ruhigere und stattlichere Atmosphäre, mit Käufern, die Platz und Privatsphäre in der Nähe des Meeres suchen.
Der Markt ist der liquideste in der Region: Die internationale Nachfrage ruht im Winter nicht, die Dienstleistungen (Der Zenia Boulevard, Internationale Schulen, Golfplätze, private Gesundheitsversorgung) einen ständigen Wohnsitz behalten, und das preisgünstige Produkt rotiert in Wochen. Deshalb ist die Wahl des Mikrozonenbrunnens die wichtigste Kaufentscheidung.: zwei identische Häuser 800 Zähler können sich im Preis völlig unterschiedlich verhalten, Vermietung und Weiterverkauf.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Haus sind oder Ihr Haus verkaufen möchten, Der erste Schritt ist der gleiche: ein fünfminütiges Gespräch, um zu verstehen, was Sie brauchen. Keine Verpflichtung, Kein Spam und Antwort noch am selben Tag.
In Orihuela Costa, Ihr Käufer befindet sich wahrscheinlich in Manchester, Oslo und Brüssel. Deshalb ist die internationale Verbreitung hier kein Extra.: ist die Strategie. Wir kombinieren die Bewertung mit realen Vergleichsdaten Ihrer Urbanisierung, Home-Inszenierung und virtuelle 360-Grad-Tour – unerlässlich, wenn sich der Käufer für den ersten Besuch aus seinem Land entscheidet – und Verbreitung auf spanischen und europäischen Portalen, mit Aufmerksamkeit in mehreren Sprachen.
Hängt von Ihrem Ziel ab: Cabo Roig und Campoamor für Aussichten, Raum und Exklusivität; Playa Flamenca und Villamartín zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis; La Zenia für Dienstleistungen, Strand und Vermietung; Punta Prima für moderne Wohngebiete mit Extras. In einem Gespräch beraten wir Sie je nach Budget und Nutzung – Erstwohnsitz, Urlaub oder Investition.
Es gibt Produkte in fast allen Bereichen: Eingangsbungalows, Doppelhäuser und Doppelvillen, und erste Premium-Linien. Als Orientierung bewegt sich die Menge dazwischen 2.200 j 2.900 €/m² je nach Mikrozone und Bundesland. Teilen Sie uns Ihr Budget mit und wir bereiten eine echte Auswahl an Häusern zum Verkauf in Orihuela Costa vor 24-48 Std..
Eines der besten in der Provinz: Die Saison ist lang, Die internationale Nachfrage ist konstant und die Entwicklungen bei Schwimmbädern verlaufen besonders gut. Die Ferienvermietungslizenz ist der Schlüssel zur legalen Maximierung der Rentabilität – wir beraten Sie vor dem Kauf, welche Häuser darüber verfügen oder welche erwerben können, und wir berechnen die Belegung und das erwartete Einkommen nach Fläche.
Ja, und es ist einer der Bereiche, in denen es am deutlichsten ist, das ganze Jahr über gut zu leben: Internationale Schulen, Gesundheitszentren, Der Zenia Boulevard, Golfplätze und eine sehr aktive internationale Wohngemeinschaft im Winter. Villamartín, Los Dolses und La Zenia sind die Urbanisationen mit dem meisten Leben in den zwölf Monaten.
Mit Marktpreis und internationalem Marketing, Das durchschnittliche Produkt rotiert in Wochen: Die Nachfrage ist konstant und länderübergreifend, So empfängt ein gut präsentiertes Haus gleichzeitig Interessenten aus mehreren Märkten.. Was einen Verkauf hier am meisten bremst, ist nicht die Nachfrage, verlässt das Unternehmen mit einem überhöhten Portalpreis: Der internationale Käufer vergleicht viel und verwirft schnell.
In der valencianischen Gemeinschaft, Gebrauchtfahrzeuge zahlen ITP und Neubau-Mehrwertsteuer plus AJD, zu dem sie sich summieren, würde ich bemerken, Registrierung und Verwaltung: als Faustregel, Und 12-14% zusätzlich zum Preis. Wenn Sie von außerhalb Spaniens kaufen, verwalten wir NIE, Bankkonto, Finanzierung für Ausländer und das Unterzeichnen mit Vollmacht – das ist in diesem Bereich das tägliche Brot.
Wir arbeiten auch daran Royales · Torre de la Horadada · Die Alcazares · Pilar und Torre de la Horadada
