Vendemos tu casa, chalet o villa al mejor precio. Valoramos parcela, piscina y calidades con ventas reales de tu urbanización, preparamos la vivienda con home staging y la movemos ante el comprador internacional, que es quien paga estas casas. Tú no te ocupas de nada.
Vi tar hand om hela försäljningsprocessen. Vi ger dig råd från värderingen till den slutliga underskriften.
Vi analyserar marknaden och egenskaperna för ditt hem för att ställa in bästa möjliga pris
Vi garanterar kunder som verkligen är intresserade av din fastighet, påskynda försäljningen och seriösa erbjudanden.
På Mayrasa har vi arbetat på Costa Blanca i mer än två decennier, med speciell närvaro i områden som Orihuela Costa, Flamenco strand, La zenia, Torrevieja, Villamartín, och Pilar de la Horadada. Denna erfarenhet har gjort det möjligt för oss att i detalj veta hur priserna fungerar, efterfrågans utveckling, köparnas typologi och de faktorer som gör att en fastighet säljs snabbare och till ett bättre pris.
När du bestämmer dig för att sälja ditt hus, Att ha ett team som förstår den lokala marknadens särdrag är nyckeln. Vi vet vad köpare letar efter, hur varje zon beter sig, Vad värderar de i en bostad och vilken typ av fastigheter som har högst omsättning beroende på säsong. Denna specialisering gör att vi kan etablera realistiska och attraktiva priser, påskynda försäljningsprocessen och undvika misstag som kan kosta tid och pengar.
Mer än 20 års erfarenhet på Costa Blanca. Vi känner den lokala marknaden i detalj för att sälja din fastighet snabbare och till bästa pris, utan att slösa tid eller pengar.
Vårt team består av flerspråkiga yrkesverksamma som bor och arbetar i samma område där de är verksamma. Varje Mayrasa fastighetsrådgivare erbjuder en helt personlig service, från det första besöket till försäljningens stängning. De känner till gatorna, urbaniseringar, närliggande tjänster och egenskaper för varje typ av hem, vilket leder till en mer attraktiv presentation av din fastighet och en mer effektiv kontakt med potentiella köpare.
Dessutom, Vi samarbetar aktivt med andra lokala myndigheter, vilket multiplicerar möjligheterna att stänga verksamheten utan att det innebär en extra kostnad för dig. Ju fler människor ser din fastighet, desto snabbare kan du sälja.
Vårt flerspråkiga team känner till ditt område perfekt för att få bättre kontakt med köpare. Dessutom, Vi samarbetar med andra lokala byråer för att sälja ditt hus snabbare och utan extra kostnader.
Profilen för Costa Blanca-köparen har ändrats: fler och fler utlänningar vill investera, flytta eller dra sig tillbaka till Medelhavet. På Mayrasa förstår vi det perfekt, och det är därför vi har tagit fram en marknadsföringsstrategi riktad till den internationella köparen.
Vi publicerar din fastighet på de viktigaste fastighetsportalerna på europeisk nivå:
Idealistisk, fotohus, Kyero, En plats i solen, ThinkSpain, Rightmove (Storbritannien)
Dessutom, vi hanterar specifika kampanjer riktade till köpare i Storbritannien, Belgien, Nederländerna, Sverige, Norge och Tyskland, som representerar en betydande del av den nuvarande marknaden.
Vi lockar internationella köpare. Din fastighet kommer att finnas på de bästa portalerna i hela Europa och kommer att nå utländska investerare direkt genom specifika marknadsföringskampanjer..
Vi publicerar inte bara ditt hus: vi skapar digitala kampanjer, virtuella turer och segmenterade annonser som fängslar internationella köpare innan de reser till Spanien. Gör resultatet? Snabbare och mer lönsam försäljning.
På marken listar vi fastigheter: vi skapar innehåll, kampanjer och presentationer som kopplar känslomässigt till köpare. Vi använder:
Sociala nätverk segmenterade efter land och språk
Personliga e -postkampanjer för marknadsföring
Virtuella rundturer och YouTube-videor med berättarröst på flera språk
Annonser på Google och Facebook Geolocated Ads
Vårt kommersiella tillvägagångssätt tillåter oss, även innan en köpare sätter sin fot i Spanien, redan har ett verkligt intresse för din fastighet. Detta förkortar försäljningstiderna och förbättrar förhandlingsvillkoren..
Home Staging är nyckeln till att sälja eller hyra din bostad snabbare och till bästa pris. En Mayrasa, Vi förvandlar utrymmen för att lyfta fram deras potential, med hjälp av designstrategier, professionell fotografering och effektiv marknadsföring. Upptäck hur vi kan hjälpa dig att maximera värdet på din fastighet.
Lämna oss lite grundläggande information via formuläret så kommer en av våra experter att granska din förfrågan.
En av våra rådgivare kommer att kontakta dig för att bekräfta informationen och schemalägga bedömningen.
Vi jämför din bostad med liknande fastigheter i området för att garantera en värdering anpassad till verkligheten på marknaden.
En Mayrasa fastighetsrådgivare kommer att besöka ditt hem för att utvärdera dess skick, plats och nyckelfunktioner.
Efter besöket, vårt team kommer att förklara bedömningen för dig och vägleda dig i nästa steg utan några förpliktelser.
Om du bestämmer dig för att sälja, vi hjälper dig att hitta de bästa köparna och maximera värdet på din bostad på kortast möjliga tid.
Llevamos más de 20 años vendiendo casas, chalets y villas en Torrevieja y la Costa Blanca. Sabemos qué valora el comprador de vivienda unifamiliar — parcela, slå samman, orientación, privacidad — y cómo presentarlo. No publicamos tu casa y esperamos: la promocionamos ante compradores nacionales e internacionales y negociamos por ti hasta la firma.
Tack vare vår erfarenhet, Vi känner på djupet till den lokala fastighetsmarknadens särdrag, vilket gör att vi kan erbjuda dig de bästa köp- och säljalternativen.
Vi tar hand om hela försäljningsprocessen: från värdering av din fastighet till underskrift hos notarie. Vi erbjuder omfattande rådgivning och hanterar alla administrativa och juridiska förfaranden åt dig.
Mayrasa hjälper dig att sälja din fastighet med en heltäckande tjänst som inkluderar värdering, en personlig marknadsföringsplan, marknadsföring på fastighetsportaler och Home Staging för att lyfta fram ditt hem.
Vi arbetar med mer än 120 samverkande byråer och vi har tillgång till ett brett utbud av fastigheter, vilket gör att vi kan erbjuda dig de bästa tillgängliga alternativen. Från lägenheter på stranden till lyxhus, vi har den fastighet du söker.
Att sälja ett hus kan väcka många frågor, speciellt om det är första gången du gör det eller om du vill säkerställa en effektiv transaktion. På Mayrasa guidar vi dig steg för steg. Här svarar vi på de vanligaste frågorna:
Det beror på området, bostadens skick och dess utgångspris. På Costa Blanca, med en lämplig strategi, den genomsnittliga tiden är mellan 2 y 4 månader. Om huset är väl presenterat, till marknadspris och främjas starkt (hur vi gör i Mayrasa), processen kan vara mycket smidigare. Köparens profil påverkar också: lokal eller internationell.
Ja, Det är helt lagligt. Vid försäljningstillfället, Bolånet kan sägas upp med en del av pengarna som köparen tillhandahåller. På Mayrasa hjälper vi dig att samordna denna process med din bankenhet., säkerställa att försäljningen sker korrekt och utan juridiska risker.
Du kommer att behöva: fastighetshandling, DAGAR om NEJ, energieffektivitetscertifikat, sista IBI-kvitto, y, om du tillhör ett samhälle, intyget om att du är uppdaterad med betalningar. Vi hjälper dig att samla in och verifiera all dokumentation för att undvika förseningar.
På Mayrasa gör vi en kostnadsfri och professionell bedömning, baserat på aktuell marknadsdata och liknande fastigheter som nyligen sålts i ditt område. Vi höjer inte priserna för att fånga din egendom: Vi letar efter verkligt värde som attraherar köpare och avslutar försäljningen under bra förhållanden.
Du kommer att få utgå från den kommunala reavinsten (enligt kommunfullmäktige), energicertifikatet, och i vissa fall, provision om du har tecknat ett exklusivt avtal med en byrå. Det kan även tillkomma notarieavgifter om det överenskommits med köparen.. På Mayrasa ger vi dig en tydlig uppdelning från början.
Inga. På Mayrasa tar vi bara betalt om vi säljer din fastighet. Det finns inga dolda kostnader, inga förskottsavgifter. Vårt mål är att avsluta försäljningen framgångsrikt, och om vi inte får det, det kostar dig ingenting. Det är en transparent modell, resultatbaserat.
Att sälja en belånad bostad är en vanlig situation på den spanska fastighetsmarknaden. Oavsett om det beror på flytt, hemförbättring eller ekonomiska skäl, många människor behöver sälja sitt hus med ett bostadslån fortfarande pågående. Även om det kan verka som en komplex process, es
Torrevieja, en av de mest populära destinationerna på Costa Blanca, fortsätter att vara ett nyckelfokus för den spanska fastighetsmarknaden. På senare år, Denna Alicante stad har upplevt en varaktig omvandling som återspeglas i både tillväxten
Köpa hus i Spanien, speciellt om du är utlänning, Det kan verka som en komplicerad process full av pappersarbete och juridiska förfaranden.. Dock, Att ha en bra fastighetsmäklare kan göra allt enklare., förvandla upplevelsen till något flytande, säker och effektiv. I
