Lokal kunskap för trygga beslut
Praktisk information för att köpa, sälja och investera med större tydlighet på Costa Blanca.
Utforska efter ämne
Senaste artikeln
En nyligen genomförd reform av lagen om urbana hyresavtal förändrar hyresgästens förköpsrätt. Här är de kontroller som är bra att göra innan du säljer eller köper en uthyrd bostad.
Läs artikeln
Du kan ha det bästa huset i området och förstöra försäljningen med en enda felaktig siffra. Här är de misstag när du sätter pris på en bostad som vi ser upprepas varje vecka — och varför att gå ut dyrt inte får dig att tjäna mer: det får dig att sälja billigare. Misstag 1: det sentimentala priset «Jag betalade X, gjorde en renovering för Y, så det är värt X+Y+lite till».
Läs artikeln
Att ärva en lägenhet i Torrevieja eller på Costa Blanca kommer ofta i ett känslomässigt svårt läge och med en praktisk verklighet: många arvtagare bor långt borta, bostaden medför kostnader från dag ett och ingen vet var man ska börja. Denna guide ordnar hela processen för att sälja en ärvd lägenhet: vilka åtgärder som kommer först, […]
Läs artikeln
Att sälja en ärvd bostad innebär fallgropar som inte finns vid en vanlig försäljning: skattetider, hastiga beslut och flera delägare med åsikter samtidigt. Här är de misstag vid försäljning av en ärvd bostad som kostar mest — och hur du undviker dem. Misstag 1: lägga ut den till försäljning innan arvets fördelning
Läs artikeln
Du kan varken sälja (eller hyra ut) en bostad i Spanien utan det, och ändå är det fortfarande det dokument som fördröjer flest försäljningar: energicertifikatet vid försäljning. Vi berättar exakt vad det är, vad det kostar, hur lång tid det tar, vilka böter som finns för att inte ha det och varför dess bokstav börjar påverka priset som …
Läs artikeln
När ett par bestämmer sig för att separera och huset ska säljas uppstår den praktiska frågan: är det bättre att sälja huset i samband med skilsmässan, före undertecknandet eller efter? Svaret påverkar skatter, bolånet och framför allt det pris ni till slut får. Vi tar det steg för steg. Sälja före skilsmässan: vägen som ofta vinner […]
Läs artikeln
Om du säljer en bostad i Spanien och inte är skatterättsligt bosatt här finns en siffra du måste känna till innan du skriver på: 3 %. Köparen är skyldig att hålla inne 3 %-avdraget för icke-residenter på försäljningspriset och sätta in det hos Hacienda till godo för dina skatter. Det är inte en extra skatt: […]
Läs artikeln
Costa Blanca framstår som ett eftertraktat resmål för dem som söker ett hem under Medelhavssolen. Allt fler upptäcker områdets charm, lockade av dess avundsvärda klimat, avslappnade livsstil och levande, både nationella och internationella, gemenskap. När man överväger en ny livsfas eller en investering blir optimering av bostadsytan särskilt viktig. […]
Läs artikeln
Du har sålt huset, några månader går och så kommer kravet: fuktskador som inte syntes, en defekt installation, sprickor bakom en vägg. Dolda fel vid bostadsförsäljning är den vanligaste orsaken till oväntade problem för säljaren efter avslutad affär. Vi förklarar exakt vad de är, vad du ansvarar för, hur länge och – det mest användbara – hur du skyddar dig innan du skriver på.
Läs artikeln
Ditt hus har energiklass E, F eller G och du vill sälja. Frågan är legitim: Ska jag investera i att förbättra energicertifikatet innan försäljning, eller sälja det som det är och låta köparen bestämma? Det rätta svaret är inte ideologiskt: det är en kalkyl. Vi ger dig metoden och vägledande siffror för att göra den. Varför [...]
Läs artikeln
Ett hus, tre syskon och tre olika idéer om vad man ska göra med det. Det är den vanligaste – och mest känsliga – situationen vid arv med bostad. Här får du verkliga alternativ för att sälja ett arvshus mellan syskon (eller att ett av dem tar över det), vad varje alternativ kostar och hur man undviker att fastigheten sliter isär familjen.
Läs artikeln
Du köpte ditt hus på Costa Blanca för några år sedan och nu är det dags att sälja: ändrade planer, en arvssituation att ordna eller helt enkelt att frigöra kapital. Att sälja en bostad i Spanien som utlänning är en väl inarbetad process, men den har särskilda aspekter som är bra att känna till innan du börjar – särskilt om du inte längre bor (eller aldrig har bott) i Spanien.
Läs artikeln