Местные знания для спокойных решений
Практическая информация, которая помогает увереннее покупать, продавать и инвестировать на Коста-Бланке.
Материалы по темам
Обнаружить смену тенденции в жилой зоне раньше, чем она станет очевидной для широкой публики, — одно из больших конкурентных преимуществ на рынке недвижимости. И покупатели, и собственники, и инвесторы стремятся опережать: покупать до роста цен, продавать до стагнации района или менять позиционирование жилья при улучшении окружения.
Читать
Одна из самых распространённых ошибок среди владельцев и покупателей — полагать, что две квартиры с одинаковой площадью, планировкой и качеством должны стоить одинаково. На практике в недвижимости это случается крайне редко. Разница часто не внутри квартиры, а снаружи — в микроокружении.
Читать
На рынке недвижимости Коста-Бланки существует неоспоримая закономерность: иностранный покупатель обычно принимает решение после меньшего числа просмотров, чем национальный. Это не просто впечатление, а стабильный факт, который любой опытный специалист в этом регионе узнает сразу. В Mayrasa, где мы работаем с обоими типами покупателей...
Читать
В 2025 году на рынке недвижимости происходит явное изменение: отдельно стоящие виллы набирают популярность по сравнению с квартирами, особенно в районах Коста-Бланки, таких как Торревьеха, Ориуэла Коста, Аликанте, Финестрат и Бенидорм. Покупатели — как местные, так и иностранные — ставят в приоритет пространство, приватность, качество жизни и долгосрочную перспективу. В Mayrasa ...
Читать
Продажа жилья в Аликанте в 2025 году требует точного понимания налогов, которые необходимо уплатить, чтобы избежать неприятных сюрпризов и правильно рассчитать реальную прибыль от сделки. Многие владельцы сосредотачиваются только на цене продажи, но не знают, что налоги, расходы и удержания могут существенно изменить итоговую сумму, которую они получат.
Читать
У вас есть жильё, занятое либо настоящими оккупантами, либо жильцом, который перестал платить и не хочет уходить, и вы рассматриваете то, что ещё несколько лет назад казалось невозможным — продать его в таком состоянии. Хорошая новость: продажа дома, занятого оккупантами, легальна, и на такой рынок есть спрос. Плохая — цена с ощутимой скидкой. Здесь — реальные варианты [...]
Читать
Продажа жилья в Аликанте в 2025 году требует большего, чем просто «установить цену и ждать». Рынок стал более конкурентным, покупатели приходят лучше информированными, а итоговая цена зависит от множества факторов, выходящих за рамки площади и расположения. Чтобы успешно продать, владелец должен знать, какой именно…
Читать
Покупка жилья — одно из важнейших решений для каждого человека как в финансовом, так и в эмоциональном плане. В нынешних условиях одной из главных забот покупателей является риск незаконного захвата, особенно в объектах, которые будут некоторое время пустовать или приобретены как второе жильё.
Читать
Коста-Бланка остаётся в 2025 году одним из самых популярных направлений для покупки жилья в Испании. Её средиземноморский климат, более 300 солнечных дней в году и расслабленный образ жизни привлекают как местных покупателей, так и иностранцев, ищущих второе жильё или выгодную инвестицию. Тем не менее, при анализе…
Читать
Аренда шла хорошо, пока не перестала: ваш арендатор не платит, и с каждым месяцем вы теряете доход, терпение и стоимость жилья. В этом руководстве описаны реальные этапы процесса взыскания задолженности — что работает, что запрещено и какие сроки учитывать — а также ключевые решения: вернуть средства, пересмотреть договор или продать недвижимость. В первую очередь: что нельзя делать…
Читать
В 2025 году многие владельцы недвижимости задаются вопросом, наступил ли подходящий момент для продажи жилья или лучше подождать несколько месяцев на фоне изменений на рынке недвижимости. Экономическая неопределённость, инфляция и перемены в ипотечных ставках напрямую влияют на динамику цен на жильё, особенно в городских районах.
Читать
В 2025 году рынок недвижимости Аликанте продолжает активно развиваться благодаря высокому спросу на аренду жилья как со стороны местных жителей, так и иностранцев. Сочетание туризма, университетов, удалённой работы и высокого качества жизни закрепило статус этого города как одного из самых выгодных для инвестиций в регионе Валенсия.
Читать