MAYRASA Real Estate
Мой аккаунт

Местные знания для спокойных решений

Новости и руководства по недвижимости

Практическая информация, которая помогает увереннее покупать, продавать и инвестировать на Коста-Бланке.

85 практических материалов 8 языков Эксперты по Коста-Бланке

Материалы по темам

Материалы по темам

21 публикаций

Продажа дома с незаконными жильцами: юридические варианты, реальные скидки и как принять решение
Продажа
4 мин чтения

Продажа дома с незаконными жильцами: юридические варианты, реальные скидки и как принять решение

У вас есть жильё, занятое либо настоящими оккупантами, либо жильцом, который перестал платить и не хочет уходить, и вы рассматриваете то, что ещё несколько лет назад казалось невозможным — продать его в таком состоянии. Хорошая новость: продажа дома, занятого оккупантами, легальна, и на такой рынок есть спрос. Плохая — цена с ощутимой скидкой. Здесь — реальные варианты [...]

Читать
Как рассчитать реальную стоимость вашей квартиры в Аликанте перед продажей в 2025 году
Продажа
5 мин чтения

Как рассчитать реальную стоимость вашей квартиры в Аликанте перед продажей в 2025 году

Продажа жилья в Аликанте в 2025 году требует большего, чем просто «установить цену и ждать». Рынок стал более конкурентным, покупатели приходят лучше информированными, а итоговая цена зависит от множества факторов, выходящих за рамки площади и расположения. Чтобы успешно продать, владелец должен знать, какой именно…

Читать
Неплательщик-арендатор: реальные шаги процесса взыскания задолженности (и важные решения)
Продажа
2 мин чтения

Неплательщик-арендатор: реальные шаги процесса взыскания задолженности (и важные решения)

Аренда шла хорошо, пока не перестала: ваш арендатор не платит, и с каждым месяцем вы теряете доход, терпение и стоимость жилья. В этом руководстве описаны реальные этапы процесса взыскания задолженности — что работает, что запрещено и какие сроки учитывать — а также ключевые решения: вернуть средства, пересмотреть договор или продать недвижимость. В первую очередь: что нельзя делать…

Читать
Какие документы нужны для продажи вашей квартиры без ошибок
Продажа
4 мин чтения

Какие документы нужны для продажи вашей квартиры без ошибок

Продажа жилья в Испании может показаться простым процессом, однако на самом деле она требует соблюдения ряда юридических, технических и налоговых требований. Одна из самых частых ошибок частных продавцов — отсутствие необходимых документов для продажи квартиры, что может задержать сделку, вызвать непредвиденные расходы или даже сделать её невозможной.

Читать
Как продать квартиру с ипотекой в Испании
Продажа
4 мин чтения

Как продать квартиру с ипотекой в Испании

Продажа недвижимости, обременённой ипотекой, — обычная ситуация на испанском рынке. Причины могут быть разными: переезд, улучшение жилищных условий или финансовые вопросы — многим приходится продавать своё жильё, по которому ипотека ещё не погашена. Хотя процесс может казаться сложным, он вполне осуществим, если знать законы и получить профессиональную консультацию. В […]

Читать
Подходящее ли сейчас время продать ваш бунгало в Торревьехе? Спрос, цены и как сделать это правильно
Продажа
3 мин чтения

Подходящее ли сейчас время продать ваш бунгало в Торревьехе? Спрос, цены и как сделать это правильно

Если у вас есть бунгало в Торревьехе — в районах La Siesta, Los Balcones, El Chaparral, Aguas Nuevas или любой из ее урбанизаций — вероятно, вы задавались вопросом: продать сейчас или подождать? Короткий ответ: спрос на бунгало в этом районе остается одним из самых устойчивых на рынке, и именно в периоды повышенного спроса продавать выгоднее. Вот более подробное объяснение

Читать
Какие факторы повышают (и понижают) цену вашей недвижимости при продаже
Продажа
3 мин чтения

Какие факторы повышают (и понижают) цену вашей недвижимости при продаже

Две квартиры в одном доме, с одинаковой площадью, могут продаваться с разницей в 30 000 €. Это не случайность: цена недвижимости складывается из конкретных факторов, одни из которых добавляют стоимость, другие — уменьшают. Знание факторов, влияющих на цену недвижимости до продажи, позволяет отстоять свою стоимость с аргументами и понять, что стоит исправить перед выходом на рынок.

Читать
Как подготовить дом к продаже: практическое руководство (даже если он старый или унаследованный)
Продажа
3 мин чтения

Как подготовить дом к продаже: практическое руководство (даже если он старый или унаследованный)

Никто не продаёт дом таким, каким живёт в нём сам. Однако большинство домов выходит на рынок совершенно неподготовленными: шкафы забиты вещами, краска усталая, а тот кран подтекает уже два года. Результат всегда один и тот же: меньше просмотров, заниженные предложения и месяцы ожидания. Хорошая новость в том, что

Читать
Как ремонт может повысить стоимость вашей недвижимости на Коста-Бланка
Продажа
3 мин чтения

Как ремонт может повысить стоимость вашей недвижимости на Коста-Бланка

Когда речь заходит о продаже недвижимости, некоторые стратегические улучшения могут существенно повлиять на её рыночную стоимость. Коста-Бланка — район с высоким спросом на жильё, и покупатели ищут современные, функциональные и ухоженные объекты. Хороший ремонт не только делает недвижимость более привлекательной, но и […]

Читать