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L’INE publie un IRAV de 2,54 %, mais ce chiffre ne détermine pas à lui seul le nouveau loyer. Nous vous expliquons comment organiser contrat, date anniversaire et limites en vigueur avant de faire vos calculs.
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L’IBI dans la Vega Baja : Qu’est-ce que c’est et comment cela affecte votre budget en tant que propriétaire. Acheter un bien immobilier sous le soleil de la Costa Blanca est un rêve pour beaucoup. L’image des plages dorées, d’un climat envié et d’un style de vie détendu attire des acquéreurs du monde entier. Cependant, lors de cette aventure, il est essentiel de comprendre tous les coûts liés à la propriété, et pas seulement ceux du départ. L’un des impôts récurrents qui soulève des questions, en particulier chez ceux qui découvrent le système fiscal espagnol, est l’Impôt sur les Biens Immobiliers, plus connu sous le nom d’IBI.
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C'est la première question dans toute succession avec maison : combien vais-je payer ? La réponse courte pour la plupart des familles est : bien moins que ce que vous craignez. Nous vous expliquons comment fonctionne l'impôt sur les successions dans la Communauté valencienne lorsqu'on hérite d'un logement, avec les réductions en vigueur et les délais à ne pas manquer.
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Toutes les successions ne sont pas un cadeau. Un logement avec un prêt hypothécaire en cours, des dettes du défunt, des charges de copropriété ou même squatté peut transformer l’héritage en problème. Avant de signer, il est important de comprendre les trois options légales et leurs conséquences : accepter, accepter sous bénéfice d’inventaire ou renoncer à un héritage avec logement. D’abord : l’héritage…
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Vendre un logement à Alicante en 2025 nécessite de connaître précisément quels impôts vous devrez payer afin d'éviter les mauvaises surprises et de calculer correctement le bénéfice réel de l'opération. Beaucoup de propriétaires se concentrent uniquement sur le prix de vente, mais ignorent que les impôts, frais et retenues peuvent modifier de manière importante le montant final qu'ils recevront. [...]
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La location touristique en Communauté valencienne n’est plus un simple « je publie mon appartement et je perçois » : c’est une activité réglementée, avec enregistrement obligatoire, exigences techniques et sanctions sévères pour ceux qui opèrent sans papiers. Voici le guide pratique de la licence de location touristique en Communauté valencienne — ce dont vous avez besoin, dans quel ordre et […]
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Réaliser des travaux d'efficacité énergétique dans votre logement ne fait pas que réduire la facture : cela peut aussi diminuer vos impôts. Nous passons en revue les déductions pour efficacité énergétique ainsi que les autres avantages fiscaux liés à ces travaux, avec les conditions exigées par l'administration fiscale pour ne pas les perdre. Les déductions IRPF pour travaux d'amélioration
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Vendre votre maison pour en acheter une autre comporte un avantage fiscal que beaucoup ignorent faute de connaître ses règles : l’exonération pour réinvestissement dans la résidence principale. Bien appliquée, cela signifie ne pas payer d’IRPF sur la plus-value de la vente. Mal appliquée — ou appliquée sans respecter les conditions —, cela entraîne un redressement fiscal des années plus tard. Voici...
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C’est l’impôt le plus méconnu lors de la vente d’un logement : la plus-value municipale (officiellement IIVTNU). Elle se paye à la mairie, pas au fisc, et sa réforme a apporté une nouveauté ignorée par de nombreux propriétaires : si vous n’avez pas réalisé de profit à la vente, vous ne la payez pas. Nous vous expliquons comment elle se calcule, quand elle s’applique et quand elle ne s’applique pas.
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L'Espagne a attiré de nombreux investisseurs et propriétaires étrangers grâce à son climat, sa qualité de vie et son marché immobilier en pleine croissance. Cependant, devenir résident fiscal en Espagne comporte certaines obligations et avantages que tout propriétaire doit connaître avant de s'établir définitivement dans le pays. Nous analysons ici ce que signifie être résident fiscal en Espagne [...].
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