- Service entièrement en français · Costa Blanca, Espagne
Votre agence immobilière sur la Costa Blanca
Achetez votre maison en Espagne, en toute sérénité
Appartements en bord de mer, villas avec piscine et maisons neuves sur la Costa Blanca. Mayrasa vous accompagne de A a Z, en francais, pour concretiser votre projet en Espagne.
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- Equipe francophone dédiée
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Pourquoi acheter en Espagne
Pourquoi investir dans l'immobilier a Torrevieja ?
Chaque annee, des milliers de Francais choisissent Torrevieja pour y acheter leur residence principale, secondaire ou locative. Voici pourquoi.
320 jours de soleil par an
Un des meilleurs climats d'Europe. Plages de sable fin, mer chaude et vie en exterieur toute l'annee.
Prix attractifs, rentabilite elevee
Appartements des 80 000 €. Rendements locatifs de 5 un 8 %. Marche en progression constante depuis 5 ans.
Grande communaute francaise
L'une des plus grandes communautes francaises d'Espagne. Commerces, associations et reseaux bien etablis.
Acces facile depuis la France
Vols directs quotidiens depuis Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille vers Alicante (30 à 15 minutes de Torrevieja).
L’immobilier a Torrevieja seduit un nombre croissant d’acheteurs francais grace a sa situation geographique exceptionnelle sur la Costa Blanca, a une heure d’Alicante. La ville est celebre pour ses deux lagunes — dont la lagune rose — classees reserve naturelle, ses 18 kilometres de plages et sa qualite de vie incomparable. Acheter un bien immobilier a Torrevieja, c’est investir dans une ville dynamique ou la demande locative est soutenue toute l’annee, portee par un tourisme international en constante croissance. La ville offre toutes les commodites : hopitaux, supermarches internationaux, restaurants, golf, sports nautiques et vie culturelle animee. La région de’Orihuela Costa, voisine de Torrevieja, propose egalement une large gamme de proprietes allant du bungalow en premiere ligne de plage au chalet dans une urbanisation residentiell.
Nos services
Tout ce dont vous avez besoin, au même endroit
De la recherche à la mise en valeur, en passant par la gestion administrative : Mayrasa couvre l’intégralité de votre projet.
Recherche sur mesure
Selection de biens correspondant a vos criteres, budget, surface, vue mer ou piscine, parmi des centaines de proprietes disponibles sur la Costa Blanca.
Visites guidées en français
Nos agents francophones vous accompagnent lors de chaque visite. Organisation complète de vos déplacements en Espagne sur 2 à 3 jours.
Négociation & offre d'achat
Nous négocions le meilleur prix en votre nom. Vous bénéficiez de notre connaissance du marché local pour ne jamais surpayer.
Financement & banque locale
Accès à nos partenaires bancaires locaux pour résidents français. Nous vous aidons à ouvrir votre compte espagnol et à monter votre dossier.
Estimation & Home Staging
Vous vendez un bien à Torrevieja ? Estimation gratuite et home staging professionnel pour maximiser votre prix de vente.
Suivi post-achat
Ouverture des compteurs eau, électricité et gaz, domiciliation, assurance habitation et gestion locative saisonnière si vous souhaitez louer.
Des biens disponibles maintenant
Des biens disponibles maintenant
Un aperçu de notre portefeuille. Contactez-nous pour accéder à l’ensemble de nos propriétés, y compris des exclusivités non publiées.
Les meilleures zones
Où acheter sur la Costa Blanca ?
Du front de mer animé aux urbanisations paisibles entourées de golfs, chaque secteur a son caractère. Voici nos zones les plus recherchées par les acheteurs français.
Pourquoi Mayrasa
Un seul interlocuteur, du début à la fin
Acheter à l’étranger peut être intimidant : la langue, les procédures administratives, les doutes… Notre travail consiste à éliminer ces obstacles.
Expertise locale réelle
Plus de 20 ans sur le terrain à Torrevieja et dans toute la province d'Alicante. Nous savons quelles zones prennent de la valeur.
100% en français
Vos conseillers vous accompagnent dans votre langue à chaque étape. Aucune barrière linguistique, aucun malentendu sur les contrats.
Service après-vente
Changement des contrats d'eau, d'électricité et de gaz, gestion locative, conseil pratique : nous restons à vos côtés après la signature.
Accompagnement personnalisé
Un seul interlocuteur dédié de la visite jusqu'à la remise des clés. Vous n'êtes jamais seul face aux démarches espagnoles.
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients français
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Vos questions
Acheter en Espagne: la FAQ
Les réponses claires aux questions que se posent tous nos clients français.
Combien coûte vraiment un bien sur la Costa Blanca ?
Les prix s’échelonnent d’environ 80 000 € pour un studio à plus d’un million pour une villa en front de mer. Un appartement 2 chambres à Torrevieja se négocie généralement entre 120 000 € et 250 000 €. À cela s’ajoutent environ 10 à 13 % de frais (TVA ou impôt de transmission selon le bien, notaire, enregistrement).
Est-ce compliqué pour un Français d'acheter en Espagne ?
Non. En tant que ressortissant de l’UE, vous achetez librement. Il faut obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol), ouvrir un compte bancaire local et passer devant notaire. Mayrasa vous accompagne en français pour chacune de ces étapes ; le processus dure en général de 4 à 8 semaines.
Peut-on obtenir un prêt immobilier espagnol sans être résident ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement jusqu’à 70 % de la valeur du bien pour les non-résidents, à des taux compétitifs. Nous travaillons avec des courtiers habitués aux dossiers de clients français et vous orientons vers la meilleure solution selon votre profil.
Quels impôts paie-t-on à l'achat ?
Pour un bien neuf : TVA espagnole (TVA) à 10 % + frais de notaire et d’enregistrement (1 à 2 %). Pour un bien ancien : je’impôt sur les transmissions patrimoniales (PTI), entre 8 et 10 % selon la valeur. Les résidents fiscaux français doivent également déclarer le bien en France. Nous vous mettons en relation avec un conseiller fiscal bilingue.
La Costa Blanca est-elle un bon investissement locatif ?
C’est l’une des régions les plus touristiques d’Europe. Selon la zone et le type de bien, les rendements locatifs saisonniers se situent entre 5 et 9 % brut. Torrevieja, Orihuela Costa et Pilar de la Horadada affiche d’excellents taux d’profession l’été. Nous vous conseillons sur les secteurs au meilleur potentiel.
Faut-il venir en Espagne pour acheter ?
Pas obligatoirement. Grâce aux visites virtuelles 3D et à un mandat de représentation devant notaire, de nombreux clients réalisent une grande partie du processus à distance. Une visite sur place reste toutefois recommandée avant la décision finale, et nous organisons volontiers votre venue.
Prêt à trouver votre place au soleil ?
Votre agence immobilière de confiance sur la Costa Blanca depuis plus de 20 ans. Une prestation complète, en français, pour acheter en Espagne sans stress.
