Місцеві знання для спокійних рішень
Практична інформація, що допомагає впевненіше купувати, продавати та інвестувати на Коста-Бланці.
Матеріали за темами
Проведення робіт з енергоефективності у вашій оселі не лише зменшує рахунки: це може знизити і ваші податки. Розглядаємо відрахування за енергоефективність та інші пов’язані податкові переваги, а також вимоги Податкової служби, щоб не втратити їх. Відрахування по IRPF за роботи з підвищення ефективності Держава протягом декількох років […]
Читати
Продаж свого будинку для купівлі іншого має податкову перевагу, якою багато хто не користується через незнання правил: це звільнення від податку при реінвестуванні у постійне житло. Якщо скористатися ним правильно, не доведеться сплачувати IRPF із прибутку від продажу. Якщо зробити це неправильно — або не виконати вимоги — через кілька років можна отримати донарахування з Податкової. Ось головні правила цієї гри.
Читати
Це найскладніший для розуміння податок при продажу нерухомості: муніципальна плюсовартість (офіційно — IIVTNU). Її сплачують у муніципалітет, а не до Податкової, і з моменту її реформування з'явилася нова важлива деталь, про яку багато власників не знає: якщо ви не заробили грошей на продажі — платити не потрібно. Ми пояснюємо, як її рахують, коли потрібно сплачувати, а коли — ні.
Читати
Коста-Бланка вже давно утвердилася як один із найпривабливіших регіонів Іспанії для інвестицій у нерухомість. І не лише завдяки клімату, якості життя та морському узбережжю: у 2025 році бум дистанційної роботи, міжнародний попит і пошук другого житла й надалі стимулюватимуть купівлю нерухомості. Але де ж інвестувати […]
Читати
Сільський туризм зазнав стрімкого зростання в останні роки, що зумовлено прагненням до спокою, єднання з природою та справжніх вражень. У Валенсійській автономній області, особливо у провінціях Валенсія та Аліканте, внутрішні райони стають дедалі популярнішим напрямом як для національних, так і для міжнародних туристів. Це явище не тільки […]
Читати
Іспанія є одним із найулюбленіших напрямків для тих, хто хоче придбати другу резиденцію, інвестувати в нерухомість або вийти на пенсію в середземноморському середовищі. Але окрім клімату та стилю життя, багатьох міжнародних покупців цікавлять податкові переваги придбання житла іноземцями в Іспанії. У цій статті ми пояснюємо, які саме це переваги, на що слід звернути увагу з фіскальної точки зору та як максимально використати свою інвестицію.
Читати
Продаж житла з іпотекою — поширена ситуація на іспанському ринку нерухомості. Незалежно від того, чи ви переїжджаєте, покращуєте житлові умови або маєте економічні причини, багато людей змушені продавати свою нерухомість із ще несплаченою іпотекою. Хоч це й здається складним процесом, усе цілком можливо при знанні нормативів і за наявності належної консультації. У […]
Читати
Під час купівлі житла часто виникає питання, який тип нерухомості найкраще відповідає нашим потребам. Серед найпоширеніших варіантів на Коста-Бланка — це квартира, пентхаус і дуплекс. Кожен із цих типів має свої переваги, тож правильний вибір залежить від багатьох факторів.
Читати
Купівля житла на вторинному ринку — одна з найпоширеніших операцій на іспанському ринку нерухомості, особливо в прибережних зонах, таких як Коста-Бланка. Однак, окрім ціни самої нерухомості, важливо знати, які податки та витрати супроводжують цю угоду. У цій статті ми чітко пояснюємо, які саме податки […]
Читати
Якщо ви шукаєте житло на Коста-Бланка, напевно зустрічали два дуже поширені терміни у сфері нерухомості: дуплексний будинок і таунхаус. Хоча на перший погляд вони можуть здаватися схожими, існують важливі відмінності, які впливають як на стиль життя, так і на вартість та обслуговування нерухомості. У цій статті...
Читати
Інвестування у житло завжди викликає питання щодо його прибутковості у довгостроковій перспективі. Особливо багато покупців питають себе: чи зберігають шале свою вартість із часом? У цій статті ми аналізуємо, які фактори впливають на збереження вартості шале, чому їх зазвичай вважають надійною інвестицією та що варто знати, якщо ви плануєте придбати або продати таку нерухомість у Торрев’єсі чи на Коста-Бланка.
Читати
Одне з питань, яке викликає найбільше сумнівів у тих, хто бажає придбати житло, — це скільки грошей потрібно мати на перший внесок для отримання іпотеки. В Іспанії ця сума залежить від профілю покупця, фінансової установи та вартості нерухомості. Якщо ви розглядаєте фінансування апартаменту в Торрев’єсі чи […]
Читати