Місцеві знання для спокійних рішень
Практична інформація, що допомагає впевненіше купувати, продавати та інвестувати на Коста-Бланці.
Матеріали за темами
Остання публікація
Майже вісім із десяти зареєстрованих угод у Іспанії стосувалися вторинного житла. Пояснюємо, чому ця цифра важлива при порівнянні варіантів на Коста Бланка і що саме вона не дозволяє визначити.
Читати
У липні кількість зареєстрованих угод купівлі-продажу житла в Іспанії зменшилась. Ми пояснюємо, що саме вимірює INE, що він показує для Валенсійської спільноти і як використовувати це число без поспішних висновків щодо вашої нерухомості.
Читати
Їх використовують як синоніми, але це різні документи — плутанина коштує грошей або нервів: офіційна (гомологована) оцінка та ринкова оцінка робляться різними фахівцями й для різних цілей. Роз’яснюємо різницю між tasación і valoración і, головне, яка потрібна саме вам залежно від ваших планів. Офіційна (гомологована) tasación […]
Читати
Енергетична реновація будинку — утеплення, вікна, аеротермія, фотоелектрика — має два рушії: економію на рахунках та допомогу на енергоефективну реновацію у Валенсійському співтоваристві, які можуть покрити суттєву частину витрат. Це карта наявних опцій і як їх отримати без зайвої плутанини. Ось три головні розділи [...]
Читати
Десятиліттями поняття ідеального дому визначалося насамперед одним фактором: близькістю до місця роботи. Жити поруч із офісом, центром міста чи великими діловими районами було абсолютним пріоритетом. Проте поширення віддаленої роботи глибоко змінило цю логіку й заново визначило, що сьогодні вважається придатним житлом.
Читати
Виявити зміну тенденції у житловому районі ще до того, як вона стане очевидною для широкого загалу, – одна з найбільших конкурентних переваг на ринку нерухомості. Як покупці, так і власники та інвестори прагнуть діяти на випередження: купувати до зростання цін, продавати до того, як район «застигне», або перегрупувати нерухомість, коли оточення починає покращуватися.
Читати
Одна з найпоширеніших помилок серед власників і покупців — вважати, що дві оселі з однаковою площею, плануванням і якістю повинні коштувати однаково. У реальній практиці ринку нерухомості це трапляється рідко. Відмінний фактор часто знаходиться не в середині житла, а зовні: у мікрооточенні. У […]
Читати
На ринку нерухомості Коста-Бланки є реальність, яка повторюється знову і знову: іноземний покупець зазвичай приймає рішення за меншу кількість візитів, ніж національний. Це не просто сприйняття, а постійна закономірність, яку будь-який досвідчений фахівець у цьому регіоні відразу помітить. У MAYRASA, де ми працюємо з обома типами клієнтів, це спостерігається щодня […]
Читати
Ринок нерухомості переживає яскраву зміну у 2025 році: саме незалежні вілли виходять на перший план, особливо у регіонах Коста-Бланки — Торрев’єха, Оріуела Коста, Аліканте, Фінестрат чи Бенідорм. Покупці — іспанські та міжнародні — віддають перевагу простору, приватності, якості життя й довгостроковим перспективам. У Mayrasa […]
Читати
У 2025 році багато власників розмірковують, чи є зараз слушний момент для продажу своєї нерухомості, чи краще зачекати кілька місяців через коливання на ринку житла. Економічна невизначеність, інфляція та зміни у відсоткових ставках іпотеки безпосередньо впливають на динаміку цін на житло, особливо в міських районах…
Читати
Сільський туризм зазнав стрімкого зростання в останні роки, що зумовлено прагненням до спокою, єднання з природою та справжніх вражень. У Валенсійській автономній області, особливо у провінціях Валенсія та Аліканте, внутрішні райони стають дедалі популярнішим напрямом як для національних, так і для міжнародних туристів. Це явище не тільки […]
Читати
Торрев'єха, один із найпопулярніших напрямків на Коста-Бланка, залишається ключовою точкою іспанського ринку нерухомості. Останніми роками це місто в провінції Аліканте переживає поступову трансформацію, яка проявляється як у зростанні цін, так і у збільшенні інтересу з боку національних і міжнародних покупців.
Читати