Lokale kennis voor rustige beslissingen
Praktische informatie om met meer duidelijkheid te kopen, verkopen en investeren aan de Costa Blanca.
Ontdek per onderwerp
Energiebesparende verbeteringen in je woning doen verlaagt niet alleen de energierekening, maar kan ook je belastingen verminderen. We bespreken de fiscale aftrekposten voor energiebesparing en andere fiscale voordelen die aan deze werkzaamheden verbonden zijn, inclusief de eisen van de Belastingdienst om ze niet te verliezen. De IRPF-aftrek voor verbeteringswerken.
Artikel lezen
Je oude huis verkopen om een nieuw huis te kopen levert fiscaal voordeel op dat veel mensen laten liggen doordat ze de regels niet kennen: de vrijstelling voor herinvestering in hoofdwoning. Goed toegepast betekent dit dat je geen inkomstenbelasting betaalt over de winst bij verkoop. Fout toegepast – of niet voldaan aan de vereisten – levert jaren later een naheffing van de Belastingdienst op. Dit zijn de spelregels.
Artikel lezen
Het meest onbegrepen belastingonderdeel bij de verkoop van een woning is de gemeentelijke meerwaardebelasting (officieel IIVTNU). Deze belasting wordt betaald aan de gemeente, niet aan de Belastingdienst. Sinds de herziening is er een nieuwigheid die veel eigenaren niet weten: als je geen winst maakt bij de verkoop, hoef je niets te betalen. Wij leggen uit hoe het wordt berekend, wanneer je betaalt en wanneer niet.
Artikel lezen
De Costa Blanca heeft zich gevestigd als een van de meest aantrekkelijke regio's van Spanje voor vastgoedbeleggingen. En dat niet alleen vanwege het klimaat, de levenskwaliteit en de kustomgeving: in 2025 zullen de toename van thuiswerken, de internationale vraag en de zoektocht naar tweede woningen de aankoop van woningen blijven stimuleren. Maar waar investeer je...
Artikel lezen
Het plattelandstoerisme heeft de afgelopen jaren een onstuitbare groei doorgemaakt, gedreven door de zoektocht naar rust, natuur en authentieke ervaringen. In de Comunidad Valenciana, vooral in de provincies Valencia en Alicante, wint het binnenland als bestemming sterk aan populariteit bij zowel nationale als internationale toeristen. Dit fenomeen…
Artikel lezen
Spanje is een van de favoriete bestemmingen voor wie op zoek is naar een tweede woning, wil investeren in vastgoed of met pensioen wil gaan in een mediterrane omgeving. Maar naast het klimaat en de levensstijl zijn veel internationale kopers geïnteresseerd in de fiscale voordelen van een woning kopen als buitenlander in Spanje. In dit artikel leggen we uit welke voordelen er zijn, waar je fiscale aandachtspunten liggen en hoe je je investering optimaal benut.
Artikel lezen
Het verkopen van een woning met een lopende hypotheek is een veelvoorkomende situatie op de Spaanse vastgoedmarkt. Of het nu gaat om een verhuizing, woningverbetering of financiële redenen, veel mensen moeten hun huis verkopen terwijl de hypotheek nog niet is afgelost. Hoewel het een complex proces lijkt, is het zeker haalbaar als je de regelgeving begrijpt en de juiste begeleiding hebt. In dit artikel leggen we stap voor stap uit hoe je een huis met hypotheek verkoopt in Spanje.
Artikel lezen
Bij het kopen van een woning is het gebruikelijk om je af te vragen welk type eigendom het beste aansluit bij onze behoeften. De meest voorkomende opties aan de Costa Blanca zijn appartementen, penthouses en duplexen. Elk van deze types heeft specifieke voordelen, daarom hangt een goede keuze af van factoren zoals levensstijl, budget, locatie en persoonlijke voorkeuren.
Artikel lezen
De aankoop van een tweedehands woning is een van de meest voorkomende transacties op de Spaanse vastgoedmarkt, vooral in kustgebieden zoals de Costa Blanca. Maar naast de prijs van het onroerend goed is het essentieel om te weten welke belastingen en kosten deze transactie met zich meebrengt. In dit artikel leggen we duidelijk uit wat de belastingen zijn [...]
Artikel lezen
Als je op zoek bent naar een woning aan de Costa Blanca, ben je waarschijnlijk twee veelgebruikte termen in de vastgoedsector tegengekomen: twee-onder-een-kapwoning en rijwoning. Hoewel ze op het eerste gezicht hetzelfde lijken, zijn er belangrijke verschillen die zowel invloed hebben op je levensstijl als op de waarde en het onderhoud van het huis.
Artikel lezen
Investeren in een woning roept altijd vragen op over de lange termijn rendabiliteit. Veel kopers vragen zich vooral af: behouden chalets hun waarde in de loop der tijd? In dit artikel analyseren we welke factoren de waarde van een chalet beïnvloeden, waarom ze doorgaans als een solide investering worden gezien en wat je moet weten als je er een wilt kopen of verkopen aan de Costa Blanca of in Torrevieja.
Artikel lezen
Een van de grootste vragen voor wie een woning wil kopen, is hoeveel geld je als aanbetaling nodig hebt om in aanmerking te komen voor een hypotheek. In Spanje varieert dit bedrag afhankelijk van het profiel van de koper, de financiële instelling en de waarde van het vastgoed. Als je overweegt een appartement te financieren in Torrevieja of ...
Artikel lezen