Lokale kennis voor rustige beslissingen
Praktische informatie om met meer duidelijkheid te kopen, verkopen en investeren aan de Costa Blanca.
Ontdek per onderwerp
Een trendwijziging in een woonwijk ontdekken voordat deze voor het grote publiek duidelijk is, is een van de grootste concurrentievoordelen op de vastgoedmarkt. Zowel kopers als eigenaren en investeerders willen vooruitlopen: kopen voordat de prijzen stijgen, verkopen voordat een wijk stagneert of een woning herpositioneren wanneer de omgeving begint te verbeteren.
Artikel lezen
Een van de meest voorkomende fouten bij eigenaren en kopers is denken dat twee woningen met dezelfde oppervlakte, indeling en kwaliteit hetzelfde waard zouden moeten zijn. In de praktijk gebeurt dit zelden. De factor die het verschil maakt, bevindt zich niet altijd binnen de woning, maar buiten: de micro-omgeving.
Artikel lezen
Op de vastgoedmarkt van de Costa Blanca is er een herhalende realiteit: de buitenlandse koper neemt doorgaans sneller een beslissing dan de binnenlandse koper. Dit is geen perceptie, maar een constant patroon dat elke ervaren professional in de regio onmiddellijk herkent. Bij Mayrasa, waar we met beide profielen werken, zien we dit duidelijk terug.
Artikel lezen
De vastgoedmarkt maakt in 2025 een duidelijke verschuiving door: vrijstaande villa’s winnen aan populariteit ten opzichte van appartementen, vooral in gebieden aan de Costa Blanca zoals Torrevieja, Orihuela Costa, Alicante, Finestrat en Benidorm. Kopers – zowel nationaal als internationaal – geven prioriteit aan ruimte, privacy, kwaliteit van leven en lange termijn visie. Bij Mayrasa…
Artikel lezen
Een woning verkopen in Alicante in 2025 betekent dat u precies moet weten welke belastingen u moet betalen om verrassingen te voorkomen en de werkelijke winst van de transactie correct te berekenen. Veel eigenaren richten zich alleen op de verkoopprijs, maar weten niet dat belastingen, kosten en inhoudingen het uiteindelijke bedrag dat zij ontvangen aanzienlijk kunnen beïnvloeden. […]
Artikel lezen
Je hebt een woning die bezet is – door krakers of door een huurder die is gestopt met betalen en niet vertrekt – en je overweegt iets wat enkele jaren geleden ondenkbaar was: het zo verkopen. Het goede nieuws: het is legaal om een gekraakte woning te verkopen en er is markt voor. Het slechte nieuws: er wordt flink afgeprijsd. Hier vind je de opties [...]
Artikel lezen
Je woning verkopen in Alicante in 2025 vraagt om meer dan alleen ‘een prijs zetten en afwachten’. De markt is competitiever, kopers zijn beter geïnformeerd en de uiteindelijke prijs hangt van veel meer factoren af dan alleen grootte en locatie. Om succesvol te verkopen moet de eigenaar weten wat de werkelijke waarde is...
Artikel lezen
Het kopen van een woning is een van de belangrijkste beslissingen voor iedereen, zowel economisch als emotioneel. In de huidige context is een van de grootste zorgen die we bij kopers waarnemen de mogelijkheid van illegale bezetting, vooral bij eigendommen die een tijd leeg zullen staan of als tweede woning worden gekocht. Preventie van bezetting is geen bijkomstigheid: het is een onmisbaar element om de investering vanaf dag één te beschermen.
Artikel lezen
De Costa Blanca blijft in 2025 een van de favoriete bestemmingen voor het kopen van een woning in Spanje. Het mediterrane klimaat, meer dan 300 zonnige dagen per jaar en een ontspannen levensstijl trekken zowel nationale als buitenlandse kopers aan die op zoek zijn naar een tweede woning of een rendabele investering. Toch komt bij het analyseren van...
Artikel lezen
De huur verliep goed totdat het misging: je huurder betaalt niet en met elke maand die verstrijkt verlies je huurinkomsten, geduld en waarde. Deze gids doorloopt de echte stappen van het wanbetalingsproces — wat werkt, wat verboden is en welke termijnen gelden — en de fundamentele keuzes: recupereren, heronderhandelen of verkopen. Het eerste: wat [...]
Artikel lezen
In 2025 vragen veel eigenaren zich af of het nu het juiste moment is om hun woning te verkopen of dat het beter is nog enkele maanden te wachten gezien de schommelingen op de vastgoedmarkt. De economische onzekerheid, inflatie en wijzigingen in hypotheekrentes beïnvloeden direct de ontwikkeling van woningprijzen, vooral in stedelijke gebieden […]
Artikel lezen
De vastgoedmarkt in Alicante blijft in 2025 volop groeien, gedreven door de grote vraag naar huurwoningen van zowel lokale bewoners als buitenlanders. De combinatie van toerisme, universiteiten, thuiswerken en levenskwaliteit heeft deze stad gevestigd als een van de meest winstgevende investeringslocaties in de Comunidad Valenciana. Maar, [...]
Artikel lezen