MAYRASA Real Estate
Mijn account

Lokale kennis voor rustige beslissingen

Vastgoednieuws en gidsen

Praktische informatie om met meer duidelijkheid te kopen, verkopen en investeren aan de Costa Blanca.

79 praktische gidsen 8 talen Costa Blanca-specialisten

Ontdek per onderwerp

Ontdek per onderwerp

79 artikelen

Een geërfd huis verkopen met meerdere broers en zussen: afspraken, mede-eigendom en opties
Verkopen
6 min leestijd

Een geërfd huis verkopen met meerdere broers en zussen: afspraken, mede-eigendom en opties

Een huis, drie broers en zussen, en drie verschillende ideeën over wat ermee te doen. Dit is de meest voorkomende — en ook de meest delicate — situatie bij erfenissen met een woning. Hier vind je de reële opties om een geërfd huis tussen broers en zussen te verkopen (of dat één het huis houdt), wat de kosten zijn van elke optie en hoe je voorkomt dat het vastgoed de familie uiteen doet vallen.

Artikel lezen
Beëindiging van mede-eigendom: hoe het huis houden (of verkopen) zonder teveel te betalen
Kopen
5 min leestijd

Beëindiging van mede-eigendom: hoe het huis houden (of verkopen) zonder teveel te betalen

Het is dé ‘gouden’ regeling na een scheiding of erfenis tussen twee personen: de één houdt het huis en compenseert de ander voor diens deel. Dit heet beëindiging van mede-eigendom en, mits goed uitgevoerd, is het veel goedkoper dan een gewone verkoop tussen particulieren. Hier lees je hoe het werkt, wat het kost en welke valkuilen je moet vermijden.

Artikel lezen
Subsidies en steun voor energiebesparende renovatie in de Comunidad Valenciana
Vastgoedmarkt
2 min leestijd

Subsidies en steun voor energiebesparende renovatie in de Comunidad Valenciana

Het energiebesparend renoveren van een woning — isolatie, ramen, aerothermie, zonnepanelen — heeft twee drijfveren: de besparing op de energierekening en de subsidies voor energiebesparende renovatie in de Comunidad Valenciana, die een zeer relevant deel van de kosten kunnen dekken. Dit is het overzicht van wat er is en hoe je het aanvraagt zonder te verdwalen. De drie categorieën [...]

Artikel lezen
Een erfenis met een woning aanvaarden of verwerpen: waar u op moet letten voordat u tekent
Belasting en juridisch
3 min leestijd

Een erfenis met een woning aanvaarden of verwerpen: waar u op moet letten voordat u tekent

Niet elke erfenis is een cadeau. Een woning met een openstaande hypotheek, schulden van de overledene, gemeenschapsbijdragen of zelfs bezet kan de erfenis tot een probleem maken. Voordat u iets tekent, is het verstandig om de drie wettelijke mogelijkheden en hun gevolgen te begrijpen: zuivere aanvaarding, beneficiaire aanvaarding of verwerping van een erfenis met woning. Ten eerste: de erfenis...

Artikel lezen
Je huis in Spanje verkopen als buitenlander: belastingen, volmachten en hoe je het op afstand regelt
Verkopen
3 min leestijd

Je huis in Spanje verkopen als buitenlander: belastingen, volmachten en hoe je het op afstand regelt

Jaren geleden kocht je een huis aan de Costa Blanca en nu is het tijd om het te verkopen: van plannen veranderen, een erfenis regelen tot simpelweg geld vrijmaken. Het verkopen van een huis in Spanje als buitenlander is een goed ingeburgerd proces, maar kent specifieke aandachtspunten die handig zijn om te weten voordat je begint – vooral als je niet meer (of nooit) in Spanje woont.

Artikel lezen
Hoe het beeld van het 'ideale thuis' is veranderd door de opkomst van thuiswerken
Vastgoedmarkt
5 min leestijd

Hoe het beeld van het 'ideale thuis' is veranderd door de opkomst van thuiswerken

Decennialang werd het concept van het ideale thuis gedomineerd door één factor: de nabijheid van de werkplek. Dicht bij kantoor, het stadscentrum of belangrijke zakelijke knooppunten wonen was een absolute prioriteit. De opkomst van thuiswerken heeft deze logica echter grondig veranderd en heeft herkend wat tegenwoordig als geschikte woonruimte geldt.

Artikel lezen
Welke indicatoren wijzen op een trendwijziging in een woonwijk
Vastgoedmarkt
5 min leestijd

Welke indicatoren wijzen op een trendwijziging in een woonwijk

Een trendwijziging in een woonwijk ontdekken voordat deze voor het grote publiek duidelijk is, is een van de grootste concurrentievoordelen op de vastgoedmarkt. Zowel kopers als eigenaren en investeerders willen vooruitlopen: kopen voordat de prijzen stijgen, verkopen voordat een wijk stagneert of een woning herpositioneren wanneer de omgeving begint te verbeteren.

Artikel lezen
Waarom de buitenlandse koper sneller beslist dan de binnenlandse koper
Vastgoedmarkt
5 min leestijd

Waarom de buitenlandse koper sneller beslist dan de binnenlandse koper

Op de vastgoedmarkt van de Costa Blanca is er een herhalende realiteit: de buitenlandse koper neemt doorgaans sneller een beslissing dan de binnenlandse koper. Dit is geen perceptie, maar een constant patroon dat elke ervaren professional in de regio onmiddellijk herkent. Bij Mayrasa, waar we met beide profielen werken, zien we dit duidelijk terug.

Artikel lezen
Waarom vrijstaande villa’s terrein winnen ten opzichte van appartementen in 2025
Vastgoedmarkt
5 min leestijd

Waarom vrijstaande villa’s terrein winnen ten opzichte van appartementen in 2025

De vastgoedmarkt maakt in 2025 een duidelijke verschuiving door: vrijstaande villa’s winnen aan populariteit ten opzichte van appartementen, vooral in gebieden aan de Costa Blanca zoals Torrevieja, Orihuela Costa, Alicante, Finestrat en Benidorm. Kopers – zowel nationaal als internationaal – geven prioriteit aan ruimte, privacy, kwaliteit van leven en lange termijn visie. Bij Mayrasa…

Artikel lezen
Belastingen bij verkoop van een woning in Alicante: bijgewerkte gids 2025
Belasting en juridisch
5 min leestijd

Belastingen bij verkoop van een woning in Alicante: bijgewerkte gids 2025

Een woning verkopen in Alicante in 2025 betekent dat u precies moet weten welke belastingen u moet betalen om verrassingen te voorkomen en de werkelijke winst van de transactie correct te berekenen. Veel eigenaren richten zich alleen op de verkoopprijs, maar weten niet dat belastingen, kosten en inhoudingen het uiteindelijke bedrag dat zij ontvangen aanzienlijk kunnen beïnvloeden. […]

Artikel lezen
Een gekraakte woning verkopen: legale opties, reële kortingen en hoe beslissen
Verkopen
5 min leestijd

Een gekraakte woning verkopen: legale opties, reële kortingen en hoe beslissen

Je hebt een woning die bezet is – door krakers of door een huurder die is gestopt met betalen en niet vertrekt – en je overweegt iets wat enkele jaren geleden ondenkbaar was: het zo verkopen. Het goede nieuws: het is legaal om een gekraakte woning te verkopen en er is markt voor. Het slechte nieuws: er wordt flink afgeprijsd. Hier vind je de opties [...]

Artikel lezen