MAYRASA Real Estate
Mijn account

Lokale kennis voor rustige beslissingen

Vastgoednieuws en gidsen

Praktische informatie om met meer duidelijkheid te kopen, verkopen en investeren aan de Costa Blanca.

85 praktische gidsen 8 talen Costa Blanca-specialisten

Ontdek per onderwerp

Ontdek per onderwerp

85 artikelen

Verborgen gebreken bij de verkoop van een woning: aansprakelijkheid van de verkoper en hoe je jezelf beschermt
Verkopen
3 min leestijd

Verborgen gebreken bij de verkoop van een woning: aansprakelijkheid van de verkoper en hoe je jezelf beschermt

Je hebt het huis verkocht, er zijn een paar maanden voorbij en dan komt de klacht: vochtproblemen die niet zichtbaar waren, een defecte installatie, scheuren achter een scheidingswand. Verborgen gebreken bij de verkoop van een woning zijn de belangrijkste bron van onverwachte problemen na de verkoop voor de verkoper. We leggen uit wat het precies is, waarvoor je aansprakelijk bent, hoe lang dat duurt en – het belangrijkste – hoe je jezelf kunt beschermen vóór je tekent.

Artikel lezen
Ontdek de ideale dorpen aan de Costa Blanca voor gezinnen
Hier wonen
6 min leestijd

Ontdek de ideale dorpen aan de Costa Blanca voor gezinnen

De Costa Blanca, met zijn uitzonderlijke klimaat en mediterrane levensstijl, trekt gezinnen van over de hele wereld aan die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Hoewel bestemmingen zoals Torrevieja en Orihuela Costa populair zijn, zijn er charmante dorpen in de Vega Baja en omgeving die een aantrekkelijk alternatief bieden voor wie rust en een gezinsvriendelijke omgeving waardeert [...]

Artikel lezen
Hypotheek voor niet-ingezetenen in Spanje: financiering, vereisten en proces
Kopen
2 min leestijd

Hypotheek voor niet-ingezetenen in Spanje: financiering, vereisten en proces

Ja: Spaanse banken verstrekken hypotheken aan kopers die niet in Spanje wonen, en doen dit dagelijks aan de Costa Blanca. Maar een hypotheek voor niet-ingezetenen heeft zijn eigen regels – minder financiering, meer documentatie en een paar voorbereidingstrucs die het verschil maken tussen een vlotte “ja” en maanden van heen en weer gekoz.

Artikel lezen
Een geërfd huis verkopen met meerdere broers en zussen: afspraken, mede-eigendom en opties
Verkopen
6 min leestijd

Een geërfd huis verkopen met meerdere broers en zussen: afspraken, mede-eigendom en opties

Een huis, drie broers en zussen, en drie verschillende ideeën over wat ermee te doen. Dit is de meest voorkomende — en ook de meest delicate — situatie bij erfenissen met een woning. Hier vind je de reële opties om een geërfd huis tussen broers en zussen te verkopen (of dat één het huis houdt), wat de kosten zijn van elke optie en hoe je voorkomt dat het vastgoed de familie uiteen doet vallen.

Artikel lezen
Beëindiging van mede-eigendom: hoe het huis houden (of verkopen) zonder teveel te betalen
Kopen
5 min leestijd

Beëindiging van mede-eigendom: hoe het huis houden (of verkopen) zonder teveel te betalen

Het is dé ‘gouden’ regeling na een scheiding of erfenis tussen twee personen: de één houdt het huis en compenseert de ander voor diens deel. Dit heet beëindiging van mede-eigendom en, mits goed uitgevoerd, is het veel goedkoper dan een gewone verkoop tussen particulieren. Hier lees je hoe het werkt, wat het kost en welke valkuilen je moet vermijden.

Artikel lezen
Subsidies en steun voor energiebesparende renovatie in de Comunidad Valenciana
Vastgoedmarkt
2 min leestijd

Subsidies en steun voor energiebesparende renovatie in de Comunidad Valenciana

Het energiebesparend renoveren van een woning — isolatie, ramen, aerothermie, zonnepanelen — heeft twee drijfveren: de besparing op de energierekening en de subsidies voor energiebesparende renovatie in de Comunidad Valenciana, die een zeer relevant deel van de kosten kunnen dekken. Dit is het overzicht van wat er is en hoe je het aanvraagt zonder te verdwalen. De drie categorieën [...]

Artikel lezen
Een erfenis met een woning aanvaarden of verwerpen: waar u op moet letten voordat u tekent
Belasting en juridisch
3 min leestijd

Een erfenis met een woning aanvaarden of verwerpen: waar u op moet letten voordat u tekent

Niet elke erfenis is een cadeau. Een woning met een openstaande hypotheek, schulden van de overledene, gemeenschapsbijdragen of zelfs bezet kan de erfenis tot een probleem maken. Voordat u iets tekent, is het verstandig om de drie wettelijke mogelijkheden en hun gevolgen te begrijpen: zuivere aanvaarding, beneficiaire aanvaarding of verwerping van een erfenis met woning. Ten eerste: de erfenis...

Artikel lezen
Je huis in Spanje verkopen als buitenlander: belastingen, volmachten en hoe je het op afstand regelt
Verkopen
3 min leestijd

Je huis in Spanje verkopen als buitenlander: belastingen, volmachten en hoe je het op afstand regelt

Jaren geleden kocht je een huis aan de Costa Blanca en nu is het tijd om het te verkopen: van plannen veranderen, een erfenis regelen tot simpelweg geld vrijmaken. Het verkopen van een huis in Spanje als buitenlander is een goed ingeburgerd proces, maar kent specifieke aandachtspunten die handig zijn om te weten voordat je begint – vooral als je niet meer (of nooit) in Spanje woont.

Artikel lezen
Hoe het beeld van het 'ideale thuis' is veranderd door de opkomst van thuiswerken
Vastgoedmarkt
5 min leestijd

Hoe het beeld van het 'ideale thuis' is veranderd door de opkomst van thuiswerken

Decennialang werd het concept van het ideale thuis gedomineerd door één factor: de nabijheid van de werkplek. Dicht bij kantoor, het stadscentrum of belangrijke zakelijke knooppunten wonen was een absolute prioriteit. De opkomst van thuiswerken heeft deze logica echter grondig veranderd en heeft herkend wat tegenwoordig als geschikte woonruimte geldt.

Artikel lezen