MAYRASA Real Estate
Mijn account

Lokale kennis voor rustige beslissingen

Vastgoednieuws en gidsen

Praktische informatie om met meer duidelijkheid te kopen, verkopen en investeren aan de Costa Blanca.

79 praktische gidsen 8 talen Costa Blanca-specialisten

Ontdek per onderwerp

Ontdek per onderwerp

79 artikelen

Het huis verkopen voor of na de scheiding: fiscaliteit, hypotheek en timing
Verkopen
6 min leestijd

Het huis verkopen voor of na de scheiding: fiscaliteit, hypotheek en timing

Wanneer een koppel besluit uit elkaar te gaan en het huis verkocht zal worden, rijst de praktische vraag: is het beter het huis tijdens de scheiding, vóór de ondertekening of erna te verkopen? Het antwoord beïnvloedt belastingen, de hypotheek en bovenal de prijs die jullie uiteindelijk krijgen. We nemen het stap voor stap. Verkopen vóór de scheiding: de route die meestal wint…

Artikel lezen
Een woning erven in Spanje als niet-ingezetene: complete gids
Hier wonen
3 min leestijd

Een woning erven in Spanje als niet-ingezetene: complete gids

Het komt vaak voor aan de Costa Blanca: buitenlandse ouders kochten twintig jaar geleden een huis in Torrevieja en nu erven hun kinderen, die in België, Frankrijk, Nederland of het Verenigd Koninkrijk wonen, een woning in een land waarvan ze het systeem niet kennen. Deze gids legt uit, stap voor stap, wat het betekent om als niet-ingezetene een woning in Spanje te erven.

Artikel lezen
Verkopen als niet-ingezetene: de 3%-houding en hoe je die terugkrijgt
Verkopen
3 min leestijd

Verkopen als niet-ingezetene: de 3%-houding en hoe je die terugkrijgt

Als je een woning in Spanje verkoopt en hier geen fiscale inwoner bent, is er een percentage dat je moet kennen voordat je tekent: 3%. De koper is verplicht om de 3%-houding voor niet-ingezetenen over de verkoopprijs in te houden en aan de Belastingdienst te storten als afrekening op jouw belastingen. Het is geen extra belasting: […]

Artikel lezen
Bereid uw huis voor op verkoop: essentiële renovaties aan de Costa Blanca
Verkopen
7 min leestijd

Bereid uw huis voor op verkoop: essentiële renovaties aan de Costa Blanca

De Costa Blanca is een gewilde bestemming voor wie zoekt naar een huis onder de Mediterrane zon. Steeds meer mensen ontdekken de charme van deze regio, aangetrokken door het begeerlijke klimaat, de ontspannen leefstijl en de levendige, nationale en internationale gemeenschap. Bij het overwegen van een nieuwe levensfase of een investering krijgt het optimaliseren van de woonruimte bijzondere betekenis. [...]

Artikel lezen
Officiële taxatie vs. vastgoedwaardering: verschillen en welke jij nodig hebt
Vastgoedmarkt
3 min leestijd

Officiële taxatie vs. vastgoedwaardering: verschillen en welke jij nodig hebt

Men gebruikt ze als synoniemen, maar dat zijn ze niet — en verwarring kost geld of gedoe: de officiële (gehomologeerde) taxatie en de vastgoedwaardering zijn verschillende documenten, gemaakt door verschillende professionals, voor verschillende doeleinden. We leggen het verschil tussen taxatie en waardering uit en, vooral, welke jij nodig hebt afhankelijk van wat je gaat doen. De officiële (gehomologeerde) taxatie […]

Artikel lezen
Gids voor gepensioneerden: Belangrijke factoren bij het kiezen van je huis aan de kust
Hier wonen
6 min leestijd

Gids voor gepensioneerden: Belangrijke factoren bij het kiezen van je huis aan de kust

De Costa Blanca heeft zich gevestigd als een droomplek voor wie een nieuwe levensfase aan zee zoekt. Torrevieja, Orihuela Costa en de Vega Baja in Alicante, samen met de kuststrook van Murcia, bieden een onovertroffen omgeving om van een rustige en vervullende pensionering te genieten. Bij Mayrasa begrijpen we de bijzonderheden en wensen van degenen […]

Artikel lezen
Verborgen gebreken bij de verkoop van een woning: aansprakelijkheid van de verkoper en hoe je jezelf beschermt
Verkopen
3 min leestijd

Verborgen gebreken bij de verkoop van een woning: aansprakelijkheid van de verkoper en hoe je jezelf beschermt

Je hebt het huis verkocht, er zijn een paar maanden voorbij en dan komt de klacht: vochtproblemen die niet zichtbaar waren, een defecte installatie, scheuren achter een scheidingswand. Verborgen gebreken bij de verkoop van een woning zijn de belangrijkste bron van onverwachte problemen na de verkoop voor de verkoper. We leggen uit wat het precies is, waarvoor je aansprakelijk bent, hoe lang dat duurt en – het belangrijkste – hoe je jezelf kunt beschermen vóór je tekent.

Artikel lezen
Ontdek de ideale dorpen aan de Costa Blanca voor gezinnen
Hier wonen
6 min leestijd

Ontdek de ideale dorpen aan de Costa Blanca voor gezinnen

De Costa Blanca, met zijn uitzonderlijke klimaat en mediterrane levensstijl, trekt gezinnen van over de hele wereld aan die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Hoewel bestemmingen zoals Torrevieja en Orihuela Costa populair zijn, zijn er charmante dorpen in de Vega Baja en omgeving die een aantrekkelijk alternatief bieden voor wie rust en een gezinsvriendelijke omgeving waardeert [...]

Artikel lezen
Hypotheek voor niet-ingezetenen in Spanje: financiering, vereisten en proces
Kopen
2 min leestijd

Hypotheek voor niet-ingezetenen in Spanje: financiering, vereisten en proces

Ja: Spaanse banken verstrekken hypotheken aan kopers die niet in Spanje wonen, en doen dit dagelijks aan de Costa Blanca. Maar een hypotheek voor niet-ingezetenen heeft zijn eigen regels – minder financiering, meer documentatie en een paar voorbereidingstrucs die het verschil maken tussen een vlotte “ja” en maanden van heen en weer gekoz.

Artikel lezen