Lokale kennis voor rustige beslissingen
Praktische informatie om met meer duidelijkheid te kopen, verkopen en investeren aan de Costa Blanca.
Ontdek per onderwerp
Het is de eerste vraag bij elke erfenis met een huis: hoeveel ga ik betalen? Het korte antwoord voor de meeste families is: veel minder dan je vreest. We leggen uit hoe het successierecht in de Comunitat Valenciana werkt bij het erven van een woning, met de actuele vrijstellingen en de termijnen die je niet mag missen.
Artikel lezen
De Costa Blanca staat synoniem voor zon, zee en een benijdenswaardige levensstijl. Elk jaar overwegen duizenden mensen deze kuststrook in de provincies Alicante en Murcia als hun ideale plek om te ontspannen, te investeren of zich te vestigen. Maar wat maakt dit gebied echt bijzonder en waarom trekt het zoveel nationale en internationale kopers aan? Meer […]
Artikel lezen
Het verkopen van een geërfd huis kent valkuilen die bij een gewone verkoop niet voorkomen: fiscale termijnen, beslissingen in alle haast en meerdere erfgenamen met een eigen mening. Dit zijn de fouten bij het verkopen van een geërfd huis die het meeste geld kosten —en hoe je ze voorkomt. Fout 1: te koop zetten vóór afwikkeling van de erfenis Zonder akte […]
Artikel lezen
Wat kost het werkelijk om in Torrevieja te wonen? Dat is de vraag van iedereen die verhuist overweegt — gepensioneerden uit Europa, telewerkers, gezinnen die het noorden ruilen voor de Middellandse Zee. Deze gids over de kosten van levensonderhoud in Torrevieja geeft richtbedragen voor de posten die er echt toe doen, met het vertrekpunt van de stad: ze blijft een van de meest betaalbare aan de Spaanse kust.
Artikel lezen
Zelfde provincie, zelfde zee, twee werelden qua prijzen en levensstijl. Wie een huis zoekt in Alicante komt altijd bij dezelfde keuze: Costa Blanca Noord of Zuid? Dit is de eerlijke vergelijking — geografie, prijzen, profiel van bewoners en voor wie elke zone geschikt is. Eerst de kaart
Artikel lezen
Je kunt in Spanje niet verkopen (of verhuren) zonder dit document, en toch blijft het het document dat de meeste verkopen vertraagt: het energiecertificaat voor verkoop. We leggen uit wat het precies is, wat het kost, hoe lang het duurt, welke boetes er zijn als je het niet hebt en waarom de klasse begint door te wegen op de prijs die je krijgt.
Artikel lezen
Wanneer een koppel besluit uit elkaar te gaan en het huis verkocht zal worden, rijst de praktische vraag: is het beter het huis tijdens de scheiding, vóór de ondertekening of erna te verkopen? Het antwoord beïnvloedt belastingen, de hypotheek en bovenal de prijs die jullie uiteindelijk krijgen. We nemen het stap voor stap. Verkopen vóór de scheiding: de route die meestal wint…
Artikel lezen
Het komt vaak voor aan de Costa Blanca: buitenlandse ouders kochten twintig jaar geleden een huis in Torrevieja en nu erven hun kinderen, die in België, Frankrijk, Nederland of het Verenigd Koninkrijk wonen, een woning in een land waarvan ze het systeem niet kennen. Deze gids legt uit, stap voor stap, wat het betekent om als niet-ingezetene een woning in Spanje te erven.
Artikel lezen
Als je een woning in Spanje verkoopt en hier geen fiscale inwoner bent, is er een percentage dat je moet kennen voordat je tekent: 3%. De koper is verplicht om de 3%-houding voor niet-ingezetenen over de verkoopprijs in te houden en aan de Belastingdienst te storten als afrekening op jouw belastingen. Het is geen extra belasting: […]
Artikel lezen
De Costa Blanca is een gewilde bestemming voor wie zoekt naar een huis onder de Mediterrane zon. Steeds meer mensen ontdekken de charme van deze regio, aangetrokken door het begeerlijke klimaat, de ontspannen leefstijl en de levendige, nationale en internationale gemeenschap. Bij het overwegen van een nieuwe levensfase of een investering krijgt het optimaliseren van de woonruimte bijzondere betekenis. [...]
Artikel lezen
Men gebruikt ze als synoniemen, maar dat zijn ze niet — en verwarring kost geld of gedoe: de officiële (gehomologeerde) taxatie en de vastgoedwaardering zijn verschillende documenten, gemaakt door verschillende professionals, voor verschillende doeleinden. We leggen het verschil tussen taxatie en waardering uit en, vooral, welke jij nodig hebt afhankelijk van wat je gaat doen. De officiële (gehomologeerde) taxatie […]
Artikel lezen
De Costa Blanca heeft zich gevestigd als een droomplek voor wie een nieuwe levensfase aan zee zoekt. Torrevieja, Orihuela Costa en de Vega Baja in Alicante, samen met de kuststrook van Murcia, bieden een onovertroffen omgeving om van een rustige en vervullende pensionering te genieten. Bij Mayrasa begrijpen we de bijzonderheden en wensen van degenen […]
Artikel lezen