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Des informations pratiques pour acheter, vendre et investir plus sereinement sur la Costa Blanca.

85 guides pratiques 8 langues Spécialistes de la Costa Blanca

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85 actualités

Vices cachés lors de la vente d’un logement : responsabilité du vendeur et comment vous protéger
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3 min de lecture

Vices cachés lors de la vente d’un logement : responsabilité du vendeur et comment vous protéger

Vous avez vendu la maison, quelques mois ont passé et une réclamation arrive : humidités invisibles, installation défectueuse, fissures derrière une cloison. Les vices cachés dans la vente d’un logement sont la principale source de mauvaises surprises post-vente pour le vendeur. Nous vous expliquons ce qu’ils sont exactement, ce dont vous répondez, pendant combien de temps, et surtout comment vous protéger avant de signer.

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Découvrez les villages de la Costa Blanca idéaux pour les familles
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6 min de lecture

Découvrez les villages de la Costa Blanca idéaux pour les familles

La Costa Blanca, avec son climat privilégié et son style de vie méditerranéen, attire des familles du monde entier en quête d'un nouveau foyer. Si des destinations comme Torrevieja ou Orihuela Costa sont populaires, de charmants villages dans la Vega Baja et ses environs offrent une alternative séduisante pour ceux qui privilégient la tranquillité […]

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Prêt immobilier pour non-résidents en Espagne : financement, conditions et procédure
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3 min de lecture

Prêt immobilier pour non-résidents en Espagne : financement, conditions et procédure

Oui : les banques espagnoles accordent des prêts immobiliers aux acheteurs qui ne résident pas en Espagne, et cela se pratique quotidiennement sur la Costa Blanca. Mais le prêt pour non-résidents obéit à ses propres règles — moins de financement, plus de documents et quelques astuces de préparation qui font la différence entre un « oui » rapide et des mois d'allers-retours.

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Visa non lucratif pour prendre sa retraite en Espagne : conditions, revenu minimum et démarche
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3 min de lecture

Visa non lucrative pour prendre sa retraite en Espagne : conditions, revenu minimum et démarche

Pour les retraités hors Union européenne — particulièrement les Britanniques depuis le Brexit —, la porte d'entrée pour vivre toute l'année sur la Costa Blanca a un nom : le visa non lucratif. Il permet de résider en Espagne sans travailler, et c'est la voie habituelle pour ceux qui veulent transformer leur résidence de vacances en domicile permanent…

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Améliorer le certificat énergétique avant de vendre ou vendre en l'état ? Le calcul complet
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3 min de lecture

Améliorer le certificat énergétique avant de vendre ou vendre en l'état ? Le calcul complet

Votre maison est classée E, F ou G et vous souhaitez la vendre. Le doute est légitime : dois-je investir pour améliorer le certificat énergétique avant de vendre, ou vendre telle quelle et laisser l’acheteur décider ? La bonne réponse n’est pas idéologique, mais mathématique. Nous vous donnons la méthode et des chiffres indicatifs pour faire ce calcul.

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Vendre une maison héritée entre plusieurs frères et sœurs : accords, indivision et options
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6 min de lecture

Vendre une maison héritée entre plusieurs frères et sœurs : accords, indivision et options

Une maison, trois frères et sœurs et trois idées différentes sur ce qu’il faut en faire. C’est le scénario le plus courant — et le plus délicat — des successions impliquant un logement. Voici les options réelles pour vendre une maison héritée entre frères et sœurs (ou qu’un seul la conserve), ce que coûte chacune et comment éviter que le bien ne brise la famille.

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Extinction de la copropriété : comment garder la maison (ou la vendre) en payant le juste prix
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5 min de lecture

Extinction de la copropriété : comment garder la maison (ou la vendre) en payant le juste prix

C’est l’opération phare après un divorce ou une succession entre deux personnes : l’un garde la maison et compense l’autre pour sa part. Cela s’appelle l’extinction de la copropriété et, bien réalisée, elle coûte beaucoup moins cher qu’une vente entre particuliers. Voici comment cela fonctionne, combien cela coûte et les pièges à éviter.

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Aides et subventions à la rénovation énergétique en Communauté Valencienne
Marché immobilier
3 min de lecture

Aides et subventions à la rénovation énergétique en Communauté Valencienne

Rénover énergétiquement un logement — isolation, fenêtres, aérothermie, photovoltaïque — repose sur deux moteurs : l’économie sur la facture et les aides à la rénovation énergétique en Communauté Valencienne, qui peuvent couvrir une part très importante des travaux. Voici la carte des dispositifs existants et comment les solliciter sans se perdre. Les trois compartiments [...]

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Accepter ou renoncer à un héritage avec logement : ce qu’il faut savoir avant de signer
Fiscalité et démarches
3 min de lecture

Accepter ou renoncer à un héritage avec logement : ce qu’il faut savoir avant de signer

Toutes les successions ne sont pas un cadeau. Un logement avec un prêt hypothécaire en cours, des dettes du défunt, des charges de copropriété ou même squatté peut transformer l’héritage en problème. Avant de signer, il est important de comprendre les trois options légales et leurs conséquences : accepter, accepter sous bénéfice d’inventaire ou renoncer à un héritage avec logement. D’abord : l’héritage…

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Vendre votre maison en Espagne en tant qu'étranger : impôts, procurations et comment le faire à distance
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3 min de lecture

Vendre votre maison en Espagne en tant qu'étranger : impôts, procurations et comment le faire à distance

Vous avez acheté votre maison sur la Costa Blanca il y a des années et il est temps de la vendre : changement de projet, organisation d'une succession ou simplement pour faire des liquidités. Vendre une maison en Espagne en tant qu'étranger est un processus bien rôdé, mais il comporte des particularités qu'il est utile de connaître avant de commencer — surtout si vous ne vivez plus (ou n'avez jamais vécu) en Espagne.

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Comment la perception du « foyer idéal » a changé avec l’essor du télétravail
Marché immobilier
6 min de lecture

Comment la perception du « foyer idéal » a changé avec l’essor du télétravail

Pendant des décennies, le concept de foyer idéal a été dominé par un facteur principal : la proximité du lieu de travail. Vivre près du bureau, du centre-ville ou des grands pôles d’affaires était une priorité absolue. Pourtant, l’essor du télétravail a profondément bouleversé cette logique et redéfini ce que l’on considère aujourd’hui comme un logement adapté.

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