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85 Beiträge

Welche Indikatoren einen Richtungswechsel in einem Wohngebiet ankündigen
Immobilienmarkt
5 Min. Lesezeit

Welche Indikatoren einen Richtungswechsel in einem Wohngebiet ankündigen

Ein Richtungswechsel in einem Wohngebiet zu erkennen, bevor er für die breite Öffentlichkeit sichtbar wird, zählt zu den größten Wettbewerbsvorteilen auf dem Immobilienmarkt. Sowohl Käufer als auch Eigentümer und Investoren möchten Vorgaben treffen: vor Preissteigerungen kaufen, vor stagnierenden Phasen verkaufen oder Immobilien neu positionieren, wenn sich das Umfeld verbessert.

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Warum ausländische Käufer mit weniger Besichtigungen entscheiden als nationale Käufer
Immobilienmarkt
5 Min. Lesezeit

Warum ausländische Käufer mit weniger Besichtigungen entscheiden als nationale Käufer

Auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca zeigt sich immer wieder ein klares Muster: Ausländische Käufer treffen ihre Entscheidung meist nach weniger Besichtigungen als nationale Käufer. Dies ist keine bloße Wahrnehmung, sondern eine konstante Beobachtung, die erfahrene Fachleute in der Region sofort erkennen. Bei Mayrasa, wo wir kontinuierlich mit beiden Käuferprofilen arbeiten, zeigt sich dieses Verhalten deutlich.

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Warum freistehende Villen 2025 gegenüber Wohnungen an Bedeutung gewinnen
Immobilienmarkt
5 Min. Lesezeit

Warum freistehende Villen 2025 gegenüber Wohnungen an Bedeutung gewinnen

Der Immobilienmarkt erlebt 2025 einen klaren Wandel: Freistehende Villen setzen sich gegenüber Wohnungen durch, besonders in Regionen der Costa Blanca wie Torrevieja, Orihuela Costa, Alicante, Finestrat oder Benidorm. Sowohl nationale als auch internationale Käufer setzen Prioritäten bei Raum, Privatsphäre, Lebensqualität und langfristiger Perspektive. Bei Mayrasa beobachten wir diesen Trend ...

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Steuern beim Verkauf einer Immobilie in Alicante: Aktualisierter Leitfaden 2025
Steuern und Recht
5 Min. Lesezeit

Steuern beim Verkauf einer Immobilie in Alicante: Aktualisierter Leitfaden 2025

Der Verkauf einer Immobilie in Alicante im Jahr 2025 erfordert genaue Kenntnis darüber, welche Steuern zu zahlen sind, um Überraschungen zu vermeiden und den tatsächlichen Gewinn richtig zu berechnen. Viele Eigentümer achten nur auf den Verkaufspreis, übersehen jedoch, dass Steuern, Kosten und Rückbehalte den endgültigen Betrag erheblich beeinflussen können. […]

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Ein besetztes Haus verkaufen: rechtliche Optionen, echte Preisnachlässe und wie Sie entscheiden
Verkaufen
5 Min. Lesezeit

Ein besetztes Haus verkaufen: rechtliche Optionen, echte Preisnachlässe und wie Sie entscheiden

Sie besitzen ein besetztes Haus – sei es durch tatsächliche Hausbesetzer oder einen Mieter, der nicht zahlt und nicht auszieht – und denken über das vor einigen Jahren noch Undenkbare nach: es so zu verkaufen. Die gute Nachricht: Der Verkauf eines besetzten Hauses ist legal und es gibt dafür einen Markt. Die schlechte: Es erfolgt mit erheblichem Abschlag. Hier finden Sie die Möglichkeiten [...]

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Wie Sie den realen Wert Ihrer Wohnung in Alicante vor dem Verkauf im Jahr 2025 berechnen
Verkaufen
5 Min. Lesezeit

Wie Sie den realen Wert Ihrer Wohnung in Alicante vor dem Verkauf im Jahr 2025 berechnen

Eine Wohnung in Alicante im Jahr 2025 zu verkaufen, erfordert mehr als nur einen Preis festzulegen und abzuwarten. Der Markt ist wettbewerbsintensiver, die Käufer sind besser informiert, und der Endpreis hängt von zahlreichen Variablen ab, die weit über Größe und Lage hinausgehen. Um erfolgreich zu verkaufen, muss der Eigentümer den tatsächlichen Wert seines Objekts kennen.

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Vorbeugung gegen Hausbesetzung und rechtlicher Leitfaden für Käufer
Kaufen
5 Min. Lesezeit

Vorbeugung gegen Hausbesetzung und rechtlicher Leitfaden für Käufer

Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben, sowohl wirtschaftlich als auch emotional. In der aktuellen Situation ist eine der größten Sorgen vieler Käufer die Möglichkeit einer illegalen Hausbesetzung, insbesondere bei Objekten, die zeitweise leer stehen oder als Zweitwohnsitz genutzt werden sollen.

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Welche Notar- und Registerkosten beim Kauf in der Comunidad Valenciana zu tragen sind
Kaufen
4 Min. Lesezeit

Welche Notar- und Registerkosten beim Kauf in der Comunidad Valenciana zu tragen sind

Die Costa Blanca bleibt auch 2025 eines der beliebtesten Ziele für den Wohnungs­kauf in Spanien. Ihr mediterranes Klima, mehr als 300 Sonnentage im Jahr und ein entspannter Lebensstil ziehen sowohl nationale als auch internationale Käufer an, die nach einer Zweitwohnung oder einer lohnenden Investition suchen. Doch bei der Marktanalyse stellt sich eine entscheidende Frage:

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Mieter zahlt nicht: die echten Schritte beim Zahlungsverzug (und die grundlegenden Entscheidungen)
Verkaufen
2 Min. Lesezeit

Mieter zahlt nicht: die echten Schritte beim Zahlungsverzug (und die grundlegenden Entscheidungen)

Die Vermietung lief gut, bis sie es nicht mehr tat: Dein Mieter zahlt nicht mehr und mit jedem Monat verlierst du Miete, Geduld und Wert. Dieser Leitfaden beschreibt die echten Schritte im Zahlungsverzugsverfahren – was funktioniert, was verboten ist und welche Fristen zu beachten sind – sowie die grundlegenden Entscheidungen: zurückbekommen, neu verhandeln oder verkaufen. Das Wichtigste zuerst: was ...

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Lohnt es sich jetzt zu verkaufen oder besser zu warten? Analyse der Preisentwicklung nach Stadtteilen
Immobilienmarkt
5 Min. Lesezeit

Lohnt es sich jetzt zu verkaufen oder besser zu warten? Analyse der Preisentwicklung nach Stadtteilen

Im Jahr 2025 fragen sich viele Eigentümer, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist, ihre Immobilie zu verkaufen, oder ob es sinnvoller ist, angesichts der Schwankungen auf dem Immobilienmarkt einige Monate zu warten. Die wirtschaftliche Unsicherheit, die Inflation und Änderungen bei Hypothekenzinsen beeinflussen direkt die Entwicklung der Immobilienpreise, insbesondere in städtischen Gebieten …

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Ranking der 5 Stadtviertel in Alicante mit der höchsten Mietrendite 2025
Investieren
4 Min. Lesezeit

Ranking der 5 Stadtviertel in Alicante mit der höchsten Mietrendite 2025

Der Immobilienmarkt in Alicante wächst auch 2025 weiter stark, getragen von der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen sowohl bei Einheimischen als auch bei Ausländern. Das Zusammenspiel von Tourismus, Universitäten, Homeoffice und Lebensqualität macht die Stadt zu einem der profitabelsten Investitionsstandorte in der Comunidad Valenciana. Doch...

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