El mercado inmobiliario en la Costa Blanca sigue dando señales de solidez, especialmente en el segmento de used housing. Según los últimos datos publicados por portales especializados y estudios de mercado, el The price of second-hand housing has risen in Alicante and Murcia durante los primeros meses de 2025. Este repunte está siendo impulsado por la alta demanda nacional e internacional, una oferta que sigue limitada en ciertas zonas y el atractivo continuo de vivir cerca del Mediterráneo.
Si estás pensando en vender, comprar o invertir, es esencial entender este fenómeno y adapt your real estate strategy para aprovechar las oportunidades y minimizar riesgos.
¿Por qué sube el precio de la vivienda usada?
A diferencia del mercado de obra nueva, el mercado de segunda mano ofrece mayor flexibilidad, rapidez en la entrega y precios que aún resultan competitivos frente a grandes capitales. Algunos de los factores que explican este incremento son:
- High demand from European buyers: especialmente franceses, alemanes, belgas y escandinavos, atraídos por el clima, la calidad de vida y la rentabilidad.
- Interest from teleworkers and retirees que buscan propiedades con espacio exterior, cerca de la costa y bien conectadas.
- Limited supply of developable land y retrasos en licencias para obra nueva.
- Revalorización de zonas con servicios, transporte y calidad urbana.
El resultado es claro: Alicante and Murcia are experiencing a sustained price rise en barrios consolidados, zonas costeras y núcleos turísticos con buena infraestructura.
¿Cómo afecta esto a los propietarios que quieren vender?
Si ya tienes una propiedad en la zona, este es un excelente momento para put it up for sale. La subida de precios te permite obtener un mayor retorno de tu inversión inicial, y si se trata de una vivienda bien cuidada, con terraza, orientación sur u otros atributos deseables, demand will be high.
Besides, es un momento ideal para mejorar la presentación del inmueble mediante home staging o professional photography and virtual tour, dos herramientas clave para destacar tu vivienda en portales inmobiliarios y redes sociales.
With the help of our team real estate services, puedes tasar correctamente tu propiedad, definir un precio competitivo y alcanzar a los compradores más cualificados en poco tiempo.
¿Y si estás pensando en comprar?
Aunque los precios suben, todavía es posible encontrar buenas oportunidades, sobre todo si cuentas con asesoría personalizada. En zonas como The Alcazares, San Pedro del Pinatar, Orihuela Costa o Guardamar del Segura, los precios siguen siendo más accesibles que en grandes capitales, y existe un used housing stock with improvement potential.
Comprar ahora puede ser una buena estrategia si:
- Are you looking for a housing to reform and revalue.
- Are you thinking of a second residence for vacations or teleworking.
- You want to make the property profitable through vacation or long-term rental.
In our section of second hand, encontrarás pisos, chalets, adosados y dúplex listos para entrar a vivir o con posibilidad de mejora.
Cómo adaptar tu estrategia inmobiliaria en 2025
Tanto si eres propietario, comprador o inversor, estos consejos te ayudarán a moverte en un mercado cambiante:
1. Revisa los valores de mercado por zona
Los portales pueden darte una idea, pero nada sustituye una buena real estate appraisal realizada por expertos. Algunas zonas han subido más que otras: Orihuela Costa, Torrevieja centro y zonas cercanas a campos de golf están entre las más dinámicas.
2. Potencia el valor de tu vivienda usada
Reformas ligeras, buena presentación y documentación completa son claves para vender rápido y al mejor precio. Te ayudamos desde la estrategia de marketing inmobiliario until the service after -sales.
3. Aprovecha la fiscalidad actual
Consult with our real estate consultancy las ventajas fiscales disponibles si eres residente extranjero o reinviertes la ganancia de una venta en otra vivienda.
4. Sé flexible y actúa con rapidez
Los compradores ahora toman decisiones más ágiles. Si encuentras una buena oportunidad, no dudes demasiado. Y si vendes, prepara tu vivienda para impactar desde el primer vistazo.
Areas with the greatest revaluation in Alicante and Murcia
Entre las zonas más destacadas por su subida de precios y dinamismo encontramos:
- Torrevieja (centro, Kills her, New waters)
- Orihuela Costa (Flamenco Beach, Villamartín, Campoamor)
- Guardamar del Segura and Santa Pola
- Los Alcázares y San Pedro del Pinatar (Murcia)
- Alicante capital (San Juan Playa, Benalúa, Babel)
Explore our properties for sale para encontrar oportunidades adaptadas a tus necesidades.
Conclusion
He The price of used housing continues to rise in Alicante and Murcia, y 2025 se perfila como un año de consolidación para el mercado. Tanto si estás pensando en vender como en comprar, adaptar tu estrategia es fundamental para tomar decisiones rentables y seguras.
In Mayrasa, te acompañamos con un servicio integral para sacar el máximo partido al contexto actual. Desde la captación hasta la postventa, pasando por la promoción y la negociación, nuestro equipo está preparado para ayudarte a vender mejor o comprar con garantía.
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